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4º Trimestre de 2006
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NOTICIAS SOBRE URBANISMO
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Nesta páxina iremos
colocando as noticias relacionadas co urbanismo en outros concellos, para
ir vendo todas aos asuntos que rodean o tema urbanístico, e que
as nosas reinvindicacións non son nin en balde, nin absurdas.
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ACTUALIDADE: ¿Cómo
se pode atallar a corrupción urbanística?-
Así de tallante mostróuse o último informe do Observatorio da Vivenda. Según dicho informe, que recoge la opinión de más de cien expertos, la causa de esta corrupción y, por ende, el elevado precio de las viviendas se debe a las Administraciones locales que disponen de insuficiente financiación. Esta circunstancia lleva a los ayuntamientos a utilizar “procedimientos no objetivos de transformación del suelo” los cuales generan “plusvalías y prácticas especulativas públicas y privadas muy notables”. |
Colocamos ao final desta páxina as webs dos colectivos cidadáns ou lugares donde se pode atopar información sobre os PXOM en outros concellos de Galicia. Si coñeces algunha web de denuncia relacionada co urbanismo, ou eres membro dalgún colectivo de afectados polo urbanismo actual, entra no noso foro e expón a túa situación.
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LEY DEL LITORAL: limitación de construir a 500 metros
La
Voz de Galicia.es.9 de maio 2006.-El PP frustra el
consenso en la ley del litoral por la cercanía del 27-M PSOE y BNG hacen valer su mayoría para limitar la edificación a menos de 500 metros del mar Las restricciones pueden llegar al 2009 si la Xunta
no aprueba antes el plan de la costa FARO
DE VIGO. ES.- 9 de maio de 2007.-CUARENTA ALCALDES Y CANDIDATOS
POPULARES MUESTRAN SU RECHAZO A LA LEY Y DOLORES VILLARINO LES AMONESTA
POR APLAUDIR A PILAR ROJO El PPdeG advierte de que la norma "encarecerá el precio de la vivienda" y afectará negativamente al crecimiento de la economía. El
Correo Gallego.- 9 de maio de 2006.-Luz
verde a la ley del litoral para frenar la ‘desfeita’ del ladrillo
------------------------------------------------------------. El
Correo Gallego.- 29 de novembro de 2006.-PASOS
CONTRA LA "MARBELLIZACIÓN: La patronal gallega modera sus
críticas a la línea de los 500 metros Según Caride, la mitad de los
ayuntamientos costeros han iniciado los trámites para que sus planeamientos
sean legales. Sin embargo, el proceso es lento y se demora durante unos
cinco años. Pobra do Caramiñal, Vilanova de Arousa, Moaña
y Vigo son los que van más avanzados. Si
logran aprobar su PGOM antes de que el Parlamento dé el visto bueno
a las medidas urgentes (se prevé que sea a mediados de 2007) no
se verán afectados.
El Corrreo Gallego.com.-27-11-2006.-Precios de infarto en el litoral de Lugo con chalés a 800.000 euros . "¡Vaille dar a sombra á praia!" . La Fegamp no descarta una carrera edificatoria Los 500 metros de la discordia. Por el momento, se han emitido ya cerca de 8.000 licencias entre los ayuntamientos costeros que componen esta zona de Lugo, Precisamente en Barreiros, se ha comenzado a construir un conjunto de 54 chalés de lujo cuyo precio oscila entre los 588.000 y los 805.000 euros. El terreno en que se ubicarán comprende 40.000 metros cuadrados situados a veinte metros de la playa de Remior.
Lavozdegalicia.es.24-11-2006.--La presión urbanística crece en la Galicia litoral que pierde población. El desajuste es más significativo en municipios de las Rías Altas, entre Muros y A Mariña Ribadeo, Foz, Viveiro y Fisterra extienden al norte una dinámica ya generalizada en el sur Touriño llama a los alcaldes a sumarse al consenso
para la ordenación del territorio Faro de Vigo.es.-23-11-2006.-EL JEFE DE LA OPOSICIÓN ASEGURA QUE LA LEY GALLEGA EN VIGOR YA ES "EL DOBLE DE INFLEXIBLE" QUE LA NACIONAL Y TEME UNA "PARÁLISIS" En la comunidad gallega está prohibido construir en los primeros doscientos metros, mientras que la prohibición que marca la normativa estatal se limita a los cien. El Correo Gallego.com.-23/10/2006.. "PASOS CONTRA LA "MARBELLIZACIÓN". Enfado de los alcaldes al no ser informados de la ley del litoral
"Lo de los quinientos metros era
vox pópuli"
El
"boom" post-"Prestige" "Lo
de los quinientos metros era vox pópuli"
.
El
Correo Gallego.com.-22/10/2006. PASOS CONTRA
LA "MARBELLIZACIÓN"
La Voz de Galicia.-22-11-2006.-La ley que impedirá construir en 3.000 hectáreas tardará un año. Prohibirá edificar a menos de 500 metros del mar a los concellos que no adapten sus normas. El bipartito blindará la costa gallega con el plan que el Partido Popular dejó sin rematar La presión urbanística desborda los servicios básicos
Faro de Vigo.es .21-11-2006.-SE PRETENDE ACABAR CON LA "PERMISIVIDAD TOTAL" EN CONCELLOS QUE NO HAN ADAPTADO SUS NORMAS. La Xunta prohibirá que se edifique hasta 500 metros en zonas de la costa.El concello de Barreiros concedía unas ocho licencias de obra al día. La Consellería de Política Territorial anuncia hoy medidas urgentes para proteger el litoral gallego. El Gobierno gallego anunciará hoy que prohibirá la edificación en los primeros 500 metros de la costa en determinadas franjas del litoral de la comunidad.
El Correo Gallego.- 3 de novembro de 2006.-La especulación se traslada al suelo.El suelo vendido el año pasado sumaría la mitad de Pontevedra. El terreno vendido en Galicia durante el año pasado equivale a la mitad de la provincia de Pontevedra ·· Este mercado mueve más de 525 millones de euros ·· El solar puede alcanzar el 60% del precio final, lo que frena la compra por parte de la Xunta
La Voz de Gañicia, 30-10-2006..-La Xunta planea nuevos ajustes en la Lei do Solo para facilitar su aplicación. Sólo nueve concellos tienen planes acordes al marco del 2002, que ya se reformó en el 2004.La relación no incluye a ninguna de las siete ciudades. La nacionalista Carme da Silva recordó que Galicia espera unas directrices de ordenación del territorio desde 1985, y abogó por «estabilizar o marco normativo» y eliminar la figura del agente urbanizador. El Correo Gallego.- 10 de outubro de 2006.- El urbanismo salvaje pone en serio peligro las playas gallegas Más de 50 científicos exigen a las administraciones mayor sensibilidad hacia ellas ·· Abogan por que descienda la presión de las construcciones sobre la costa El
Correo Gallego.com.-30/11/2006..-Caride:
“Los concellos no quisieron adaptarse a la actual Lei do Solo”
La
Voz de Galicia.30-11-2006.-ENCUENTRO DIGITAL EN LA
VOZ :María José Caride: «No
podemos permitirnos que cada uno haga lo que quiera con sus fincas»
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(Comunicado enviado por correo electrónico a AEDRU, coa petición de publicálo na nosa web.)
El
Mundo.- 22-12-2006.- Mil ojos vigilarán
el suelo no urbanizable LOS EXPERTOS CONSULTADOS ESTÁN
A FAVOR DE CONTROLAR LAS IRREGULARIDADES URBANÍSTICAS POR MEDIO DE IMÁGENES
AÉREAS. EL SISTEMA ES MUCHO MÁS RÁPIDO QUE LOS CONVENCIONALES
A través de las fotografías del satélite
se pueden detectar movimientos de tierras (naranja), nuevas construcciónes
(rojo) eliminación de zonas verdes (verde) y otras alteraciones urbanísticas
(rosa). Nada escapa al ojo del 'Gran Hermano' inmobiliario. Ni un corrimiento
de tierras, ni un derrumbe, ni siquiera una edificación sin licencia.
Los avances técnicos aplicados a la definición de imágenes
vía satélite han posibilitado detectar las irregularidades urbanísticas
con una precisión casi milimétrica, aunque el chequeo se haga
desde cientos de kilómetros de altura.Sin
embargo, tanto uno como otro sistema son lentos, poco precisos, y necesitan
de posteriores cálculos para confirmar las irregularidades cometidas.
¿¿¿¿¿¿¿¿¿Gracias a esta tecnología, en apenas unas jornadas de trabajo es posible determinar qué construcciones se ajustan a la legalidad, cuáles están al margen de la ley y qué incidencias se están produciendo en el terreno. «Las competencias a la hora de denunciar, por supuesto, son de los organismos públicos que encargan este trabajo, pero los ciudadanos pueden tener ahora la garantía de que se dispone de unas herramientas adecuadas para que el sector de la construcción se desarrolle de un modo ordenado».??????????
El Correo Gallego.- 20 de decembro de 2006.-Propuesta :Vivenda ofrecerá suelo industrial ‘a la carta’ contra los especuladores
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El Correo Gallego.- 20 de decembro de 2006
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Los nuevos contratos establecerán un tiempo máximo de 12 meses para solicitar la licencia de edificación de la parcela, a partir de la fecha de firma del contrato. Los adjudicatarios tendrán, además, que edificar sus naves en un plazo máximo de 36 meses. En total, pues, un plazo de cuatro años, para estar plenamente operativos. Táboas destacó que la construcción deberá ajustarse a parámetros de calidad medioambiental y que las empresas habrán de informar a la Xunta en los casos de una segunda transmisión de la parcela. Vivenda e Solo podrá recuperar la titularidad de las parcelas en aquellos casos en los que no se cumplan las condiciones de los nuevos contratos.Vivenda e Solo se reserva, asimismo, el derecho de tanteo y retracto durante diez años, aunque esta potestad se extinguirá en el momento en que el comprador presente la licencia de actividad definitiva.
Faro de Vigo.es. 20/12/2006.-La Xunta recuperará las parcelas sin construir de los parques industriales..LA CONSELLERÍA DE VIVENDA IMPONE ESTAS MEDIDAS PARA ERRADICAR LA ESPECULACIÓN EN TERRENO PÚBLICO. Los empresarios tendrán que pedir licencia en un año y edificar antes de tres para conservar el suelo.
El Correo Gallego.15 de decembro de 2006.- La Fegamp justifica la presión urbanística como método para que los municipios puedan "sobrevivir"
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Co
rreo
Gallego.15 de decembro de 2006
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Publicado por COUSELO en QUÉ PAÍS... .- JOVE CON FADESA GANÓ DESDE QUE NACIÓ 92.493 EUROS POR DIA.- Manuel Jove Capellán, el creador de la inmobiliaria Fadesa, nació en Coruña el 21 de junio de 1941. El próximo 21 de diciembre, su edad será de 65 años y medio, que son 23.878 días.
El
Correo Gallego.com.-03.12.2006 | Tierras de Compostela INFRAESTRUCTURAS
O Pino pagará las expropiaciones
del polígono industrial desde el 12
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El
Correo Gallego.com.-03.12.2006
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Ver comentarios
levante-emv.com. 3-12-2006.- Los bancos y las cajas de ahorro endurecen las condiciones para financiar suelo . -Nadie puede saber al cien por cien cuando compra un terreno que éste no termine siendo expropiado o no se recalifique nunca-
El
Correo Gallego.com.-2/12/2006.: Papanatismo:
Las obras
públicas y el urbanismo salvaje se "cargan" la Ruta Jacobea
La nuevas autovías y urbanizaciones que se levantan a lo largo del Camino
están eliminando o desvirtuando este itinerario cultural admirado en
todo el mundo ·· Existe por ello el riesgo de dejar de ser Patrimonio
de la Humanidad, lo que se considera "una vergüenza nacional"
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El
Correo Gallego.com.-2/12/2006.
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Atlantico.net.-ASI ES EL PXOM DE VIGO: El plan de las 138.000 viviendasEl Plan de Urbanismo prepara la ciudad para su explosión demográfica y económica de cara a los próximos veinte años
El Confidencial.com.-30-11-2006.-Brunete pide un crédito tras ‘comerse’ los 46 millones de euros adelantos por los promotoresLa comisión de gobierno aprueba solicitar un préstamo al Santander para subsanar un déficit de 1.235.700 euros.La política de los ayuntamientos a golpe de recalificaciones y macrourbanizaciones no parece sino agravar la situación de sus arcas. Brunete se convierte así en paradigma de los miles de ayuntamientos españoles que apuestan por esta vía de financiación y que cambian sustancialmente la configuración de su población, con vistas a un desarrollo desmesurado. Ahora, la paralización de estos planes de organización urbana y la retirada de las competencias urbanísticas por casos de irregularidades urbanísticas amenazan con provocar la quiebra de muchos de estos Consistorios, que se financian en buena parte con el dinero proveniente del inmobiliario.
Además de un recorte, el trámite de la CAM ha supuesto un retraso en el curso de la futura aprobación definitiva del PGOU, que ya cuenta con seis años de andadura y que, si las quejas de la oposición fructifican, puede alargarse todavía más porque “ha sufrido una modificación sustancial, lo que supone un nuevo desarrollo” y, por tanto, habría que volver a empezar con aprobación en pleno y apertura de plazo para alegaciones.
El Pais.es.30-11-2006.-El PP de Teo apoya al edil de Urbanismo que medió en la compraventa de fincas .El concejal dice que dejará el negocio inmobiliario porque no le trae "más que disgutos"
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El
Mundo. 17-11-2006.-El 45,4%
de los diputados dice «no» a la Ley del Suelo
PP, CIU Y BNG SE OPONEN ROTUNDAMENTE AL TEXTO ELABORADO POR EL MINISTERIO
DE VIVIENDA, SI BIEN CADA CUAL ARGUYE SUS PROPIOS 'PEROS' .
El PP ha presentado una enmienda a la totalidad del proyecto de Ley porque «no hace una sola propuesta tendente a solucionar el primer problema en el sector de la vivienda que es el precio del suelo y, por tanto, su incidencia en el precio final de la vivienda», en palabras de Pablo Matos, portavoz del grupo en esta materia.En opinión de los 'populares', el texto de Trujillo sólo persigue «abaratar las expropiaciones por parte de las administraciones públicas» y con los planes parciales, «en los cuales las grandes empresas pueden desposeer al pequeño propietario a un precio más barato».Según explica, la normativa «plantea nuevas 'propuestas' 'estrellas' como la reserva del 25% del suelo para vivienda protegida, que no es una medida nueva porque la tienen casi todas las comunidades autónomas, y el establecimiento de un porcentaje de cesión de suelo a los ayuntamientos que va entre el 5% y el 15%, cuando la legislación actual recoge el 10%».
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Terra.es.23-11-2006.-La Ley de Suelo supera el debate de enmiendas a la totalidad con el apoyo de PSOE, PNV, IU-ICV y ERC.En concreto, el proyecto de la Ley de Suelo obtuvo un total 136 votos a favor, 160 en contra y 5 abstenciones, después de que se emitieran 301 votos. Las críticas de la mayoría de los grupos al proyecto de ley se centraron, además, en la supuesta inutilidad del proyecto frente a la corrupción urbanística, en la definición de un tope de participación de los ayuntamientos en las plusvalías de las actuaciones urbanísticas, sin que se plantee poder ampliarlas más allá del 20%, y en el régimen de valoración de suelos ante los problemas que ocasionará en las poblaciones agrícolas.
El BNG advirtió de posibles 'conflictos jurídicos' a nivel competencial de mantenerse el actual texto, y defendió, por ejemplo, el derecho de las comunidades autónomas a la hora de definir las tipologías de suelo.
Por su parte, Rodríguez declaró que al establecer dos únicos tipos de suelo, uno rural y otro urbano, la ley no contempla las peculiaridades de muchas poblaciones rurales en las que los propietarios de las viviendas viven vinculados a la explotación agraria.
En su opinión, 'si se aprueba esta medida, serán ilegales muchos asentamientos gallegos', lo que supondrá mayor despoblación, menos explotación y un perjuicio económico para España.
Esta apreciación fue defendida también desde ERC, que indicó además la necesidad de modificar el sistema de valor del suelo en los casos de expropiación (que no contempla la valoración de las expectativas de los suelos), ya que perjudicará a los trabajadores agrícolas, colectivo al que Rodríguez unió como principal afectado a los pequeños propietarios.En este punto, se indicó desde el grupo popular que este nuevo sistema sólo persigue lograr una 'abaratamiento' de las expropiaciones en favor de los intereses del Gobierno.
20MINUTOS.ES. 23.11.2006 -El Gobierno endurecerá la Ley del Suelo para frenar los 'ladrillazos'.Los requisitos serán más estrictos para aquellos proyectos que contemplen la creación de miles de viviendas, y si el mismo implica un crecimiento de más de un 20% de la población, deberá tramitarse como una revisión del plan general de urbanismo de la localidad, según El País.
| Lee el PDF PROYECTO DE LEY 8 de septiembre de 2006: Ley del Suelo |
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La Voz de Galicia. 17/11/2006. Siete planes han sido paralizados, y otros dos, rechazados en un lustro. Los concellos de Teo, O Grove y Ponteareas están sin planeamiento desde el 2002
El Correo Gallego.com.-21/10/2006..-. Pacto local . Los ayuntamientos ya no podrán evadir la inspección urbanística . Los concellos voluntariamente podrán delegar en la Axencia de Protección da Legalidade, cuyos estatutos aprobaron por unanimidad Xunta y Fegamp ·· Crespo pide que no se criminalice a la administración local
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El
Correo Gallego.com.-21/10/2006.
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La Voz de Galicia. 20-11-2006.LAS INFRAESTRUCTURAS EMPRESARIALES .La prohibición de revender suelo industrial dispara la oferta de naves. Vivenda impedirá comercializar los terrenos sin edificar. El 44% de las parcelas promovidas por el Gobierno gallego están sin usar
La Voz de Galicia. 19-11-2006.- La Xunta rechaza el planeamiento de Curtis por descuidar las zonas rurales. Los técnicos critican la falta de documentación y reclaman precisión en los planos. Los vecinos habían organizado protestas contra el documento inicial del Concello
Diariosigno.com- 15/11/2006 .España y sus mil escándalos inmobiliarios . Un 40% de los ingresos municipales proceden de los proyectos urbanisticos
La
Voz de Galicia.14-11-2006.-TRIBUNAL SUPERIOR DE XUSTIZA
La Fiscalía denuncia al alcalde de Nigrán y
a 5 ediles por tráfico de influencias. El fiscal ha abierto
diligencias para investigar presuntas irregularidades del PGOU de Nigrán.
Hemeroteca: Un plan sobre el que existen muchas dudas
Ver también la recopilación de noticias sobre NIGRAN en www.aedru.org
La Voz de Galicia.19-11-2006.La Administración gallega ha denegado la aprobación de los planes de tres municipios este año
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El
Confidencial.-13 de noviembre de 2006.-Decenas
de municipios se han gastado ya los anticipos por recalificaciones vetadas por
los poderes públicos . La fiebre urbanística
que recorre España amenaza con hacer un roto a las arcas de muchos municipios.
Dinero bajo el brazo. Lo que ha pasado en los últimos años
es muy simple. Algunos promotores han acudido a los ayuntamientos con un convenio
urbanístico bajo el brazo, ofreciendo a los alcaldes dinero o pago en
especie a cambio de promover determinadas recalificaciones. Lo
sucedido tan sólo pone de relieve cómo los promotores impulsan
la ejecución de determinados planeamientos urbanísticos que de
otra manera no hubieran podido salir adelante debido a las insuficiencias presupuestarias
municipales.
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El Confidencial.-13 de noviembre de 2006
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El confidencial.com.Miércoles, 08 de noviembre de 2006.- El Gobierno de Madrid cambia la Ley del Suelo para evitar las irregularidades urbanísticas.El Gobierno de Madrid ha incluido en el anteproyecto de la Ley de Acompañamiento a los Presupuestos de 2007 una modificación de la Ley del Suelo vigente, que prohíbe que en los convenios urbanísticos entre Ayuntamientos y promotores se "cobre dinero a cuenta" de futuras recalificaciones urbanísticas.
La Voz de Asturias.- 7-11-2006.-Las competencias urbanísticas. Los alcaldes rechazan el control de sus políticas de suelo por el Estado. Los regidores aseguran que la vigilancia de las comunidades autónomas es más que suficiente. Los primeros ediles exigen al Gobierno central que les garantice su capacidad financiera. Los alcaldes asturianos no quieren perder un ápice de sus competencias. Y menos aún en lo que se refiere a la gestión del suelo, la verdadera máquina de hacer dinero de las haciendas locales que en muchos casos es el único recurso disponible para enjugar su déficit de financiación procedente de las transferencias del Estado y de las Comunidades Autónomas. La propuesta, recogida como una mera posibilidad en el decálogo del PSOE contra la corrupción urbanística, no sienta bien entre los regidores asturianos, sea cual sea la formación política. Pero con una condición: "Me parece perfecto, pero que suelte más dinero a los ayuntamientos que falta nos hace. Si quiere más competencias que las cojan todas que se las regalo, porque los ayuntamientos cada vez tenemos más competencias, pero menos dinero". Covián añadió asimismo justificó que "nosotros hacemos convenios no robamos, porque sin ellos (los convenios) apaga y vámonos".
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IDEAL.ES.
5-11-2006.- El suelo, único motor
municipal en Jaén y su principal hipoteca
Urbanismo se ha visto obligado a vender patrimonio para financiar el Ayuntamiento,
las obras y la deuda Incluso del futuro PGOU, debido a la herencia, la falta
de Pacto Local y a una planificación en clave electoral
JOSÉ M. LIÉBANA/JAÉN
EN LOS TRIBUNALES
- Venta de los aprovechamientos urbanísticos SUP-II-1
y SUP-II-2 (junto a las vías del tren): La Junta esgrime que la
ley prohíbe su venta antes de aprobarse el proyecto de reparcelación.
El Ayuntamiento por su parte afirma que no. La suspensión cautelar no
prosperó.
- Operación en torno a la Estación de Autobuses: La Junta piensa que la modificación del PGOU que requiere es estructural y, por tanto, necesita darle el visto bueno. El Ayuntamiento teme que si depende de la Junta, lo paralizará, por lo que defiende que es una modificación menor (pormenorizada).
- Compensación de deuda a FCC: El Ayuntamiento vendió el año pasado sus aprovechamientos en el SUP-II-2, es decir, el 10% de suelo que le corresponde cuando se desarrolle el sector. La Junta está convencida de que el dinero se destinó a enjugar parte de la deuda con FCC en contra de la LOUA.
- Expediente en Jabalcuz:
No está en los tribunales, al menos de momento, pues se trata
del expediente sancionador y de reparación de la legalidad urbanística
incoado por la Junta a raíz de una denuncia vecinal. Ahora está
en fase de diligencias previas, de requerir documentación al Ayuntamiento.
El Mundo.es.-Costa: el cambio climático modificará el urbanismo . SEGÚN UN INFORME ELABORADO POR LA UNIVERSIDAD DE CANTABRIA, EL MEDITERRÁNEO PODRÍA ADENTRARSE 15 METROS EN LAS PLAYAS
El
Mundo.es. 3-11-2006.-¿Quién
debería tener la última palabra en urbanismo?
Para la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE),
el 'quid' de las irregularidades inmobiliarias se encuentra en la excesiva
libertad de que gozan los ayuntamientos a la hora de diseñar las ciudades.
«En la medida en que eliminemos la discrecionalidad de los alcaldes para
poder hacer convenios urbanísticos y figuras extrañas evidentemente
habremos zanjado el problema de raíz», asegura su presidente,
Guillermo Chicote. «Nos parece muy bien que se persigan las irregularidades,
pero el sistema sería más eficaz si se liberalizara suelo y no
hubiera que depender de las recalificaciones».
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El Correo Gallego.3 de noviembre de 2006.-"Pujas de infarto por los 300 metros de la nueva ‘milla de oro’ en Cornes
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El
Correo Gallego.3 de noviembre de 2006
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Las promotoras ofrecen más de tres millones y medio de euros por una pequeña parcela de menos de 300 metros cuadrados radicada en Pontepedriña ·· Urazca Promociones y Arquitectura y Hábitat son las empresas que apuestan más fuerte por la adquisición
El Correo Gallego.16 de octubre de 2006.-"Es un pelotazo porque el terreno es nuestro", claman los vecinos de Cornes
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El
Correo Gallego.16 de octubre de 2006
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.EL
PAÍS - España - 30-10-2006 .-ENTREVISTA:
ANTONIO VERCHER Fiscal coordinador de Urbanismo y Medio Ambiente
"Hay que demoler las viviendas ilegales" En España
hay más de 100.000 viviendas ilegales, construidas bajo un permiso
municipal que no se ajusta a la ley o directamente sin licencia. En el último
año y medio, la Guardia Civil ha denunciado 12.832 de estas construcciones,
24 al día. Y eso no es nada: sólo en Málaga hay más
de 30.000 casas ilegales, y la situación se repite, en mayor o menor
grado, en toda Andalucía, Valencia, Murcia, Alicante, Canarias, Cantabria...
Los dueños dormían tranquilos porque, con el tiempo, estas
viviendas solían ser amnistiadas. Rara vez los jueces forzaban la
demolición y la fiscalía aceptaba la situación. Hasta ahora.
El recién nombrado fiscal coordinador de Medio Ambiente y Urbanismo,
Antonio Vercher (Tavernes de la Valldigna, 53 años), anuncia una interpretación
más restrictiva del Código Penal con un fin: "Hay que demoler",
anuncia. Vercher duda de la inocencia de los compradores
de esas viviendas y les recomienda que reclamen una indemnización si
fueron engañados al comprar. Es la nueva filosofía.
"Las comunidades han olvidado que hay un delito en el
Código Penal. Se interpreta la normativa para legalizar viviendas"
"Soy optimista. Creo que la situación va a cambiar gracias a la
nueva visión que ofrece el anteproyecto de Ley del Suelo"
ORDENACIÓN URBANÍSTICA
La
Voz de Gañicia, 30-10-2006..-La
Xunta planea nuevos ajustes en la Lei do Solo para facilitar su aplicación.
Sólo nueve concellos
tienen planes acordes al marco del 2002, que ya se reformó en el 2004.La
relación no incluye a ninguna de las siete ciudades. La nacionalista
Carme da Silva recordó que Galicia espera unas directrices de ordenación
del territorio desde 1985, y abogó por «estabilizar o marco
normativo» y eliminar la figura del agente urbanizador.
El Confidencial.com. Domingo, 29 de octubre de 2006.-Los arquitectos señalan que la Ley de Suelo abre un debate de "incalculables proporciones.Concretamente, el presidente del CSCAE engloba todas estas iniciativas en un "cambio cultural" que ha de modificar las legislaciones sobre gobierno local, financiación, hacienda pública, etc. para "cortar de raíz" los delitos contra el territorio y ordenar el "urbanismo descontrolado".
El
Dia de Cordoba.-24-10-2006.- El
PSOE se compromete a expulsar a los cargos vinculados al 'pelotazo'
Los socialistas, que emplazan al PP a secundar su lucha contra la especulación,
excluirán también de las listas a quienes despierten "dudas".
Blanco anuncia el decálogo socialista 'anti-pelotazo', ayer en
la sede del PSOE. Acebes replica que la ley está para cumplirla
.La dirección socialista también pedirá la salida de todos
los cargos públicos sobre los que pesen "indicios
racionales de criminalidad o sospechas fundadas de actividades irregulares"
y expulsará del partido a los militantes sobre los que pesen los mismos
indicios.
Por una nueva política urbanística y del territorio, emplazó al PP a que se comprometa a mantener una actuación similar con sus militantes y altos cargos. "Si lo hacen, estaríamos ante la posibilidad de un gran avance por un urbanismo sano y limpio. Si no lo hacen, demostrarán una vez más que su compromiso no es con los ciudadanos ni con las instituciones, sino con quienes se aprovechan y abusan de los ciudadanos y de las instituciones".
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LOS DEBATES DE LA NUEVA GALICIA
Un nuevo centro asesorará
el diseño de planes urbanos
Política Territorial refuerza ya en 2007 el apoyo económico
y técnico a los concellos para la redacción del PXOM ··
Huyen de responsabilizar al poder local de las "desfeitas" de la construcción
·· Xunta y ayuntamientos avanzan en la creación de la agencia
de la legalidad urbanística
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El Correo Gallego.- 29 de outubro de 2006
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Laopinioncoruna.27-10-2006.-CAMBRE
.ANTONIO VARELA SAAVEDRA GUARDA SILENCIO SOBRE SUS ACTIVIDADES INMOBILIARIAS
El PSOE exige al alcalde que explique sus negocios
urbanísticos . La dirección
socialista se muestra "sorprendida" tras conocer por LA OPINIÓN
que el regidor local y su concejal de Urbanismo crearon una empresa constructora.
El Confidencial.com.-Jueves, 27 de octubre de 2006.-Una promotora ‘compra’ voluntades en un municipio albaceteño a cambio de recalificació
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El
Confidencial.com.-Jueves, 27 de octubre de 2006.
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El Confidencial.com.-Jueves, 26 de octubre de 2006.-El pueblo malagueño de Cuevas del Becerro se pone en huelga general contra un proyecto urbanístico
Faro de Vigo.es.- 27 de octubre de 2006.-Dimite la alcaldesa socialista de Cabanas condenada por prevaricación urbanística Modesta Anca Rico.
NARCOTRÁFICO
La Voz de Galicia.es.- 27 de octubre de 2006.Los narcos invierten en el bum inmobiliario de las Rías Baixas. El histórico Franki, detenido en agosto, compraba terrenos para construir en Pontevedra. El patrimonio de uno de los delincuentes más buscados se acercaba a los cinco millones
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¿ILEGALIDAD A LA CARTA?
La Voz de Galicia.es.- 25 de octubre de 2006.-Rodeiro pide a Medio Ambiente que no aplique la nueva ley al PXOM para poder aprobarlo ahora.
El Correo Gallego.25 de octubre de 2006.-La Agencia de Legalidad Urbanística arrancará el último trimestre de 2007
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El
Correo Gallego.25 de octubre de 2006
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EL Correo Gallego.es. 25-10-2006.-Ultimátum del PP al alcalde de Porto do Son
El
Confidencial.-24 de outubro de 2006.-Ni
corrupción urbanística ni proceso de paz: Rajoy rechaza pactos
con el PSOE que sirvan “para tapar vergüenzas”
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El Confidencial.-24 de outubro de 2006
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20MINUTOS.ES. 23.10.2006 - 14:21h .-El PSOE no presentará a cargos relacionados con la corrupción urbanística en las próximas elecciones
20MINUTOS.ES. 24.10.2006 - 05:15h.-Conde-Pumpido pide al Gobierno expertos en urbanismo para acabar con la corrupción.
El
Mundo.es.24-10-2006.-ESCANDALOS URBANÍSTICOS.-El
mapa de la corrupción municipal
Madrid | Comunidad Valenciana| Andalucía |Castilla-La Mancha | La
Rioja|Castilla y León | Baleares |Murcia |Cataluña| Extremadura|
Galicia
Cada día se transforma en España una superficie de suelo similar a la que aproximadamente ocupan tres campos de fútbol. Nuestro país, el que más viviendas construye de la Unión Europea, va también en cabeza en lo que se refiere a corrupción urbanística.
20minutos.es 23.10.2006 - 23:29h -Un centenar de ediles están bajo sospecha de corrupción urbanística
Financiación municipal
La excesiva dependencia que de la financiación
a través de recalificaciones de terrenos tienen las corporaciones municipales,
en algunos casos, y en otros la falta de escrúpulos de los servidores
públicos, han saturado los juzgados españoles.La Fiscalía
General del Estado reconocía en su memoria de 2005 que el urbanismo «constituye
una fuente creciente de criminalidad».
EL
Correo Gallego.com.-23/10/2006..-"QUE
DEJEN DE ROBAR"
Rajoy rechaza el pacto contra la corrupción urbanística propuesto
por José Blanco, del PSOE
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EL
Correo Gallego.com.-23/10/2006.
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Terra.es.-22-10-2006.-Rajoy rechaza el pacto contra la corrupción urbanística
Vieiros.com.-21-10-2006.-LEGALIDADE
NOS CONCELLOS
A falta de medios dificulta a loita contra a
corrupción urbanística
20minutos.es.-
20.10.2006 -La familia de Esperanza Aguirre
gana 8 millones de euros con la venta de suelo en Tres Cantos, según
el PSOE
EFE. 20.10.2006
20minutos.es.- 20.10.2006 - De la Vega advierte de que habrá "tolerancia cero" con la corrupción urbanística
MADRID, 19 Oct.2006 (EUROPA PRESS) -El PSM propone llevar a la Fiscalía todos los casos de corrupción urbanística en Madrid, incluido el de Ciempozuelos
20MINUTOS.ES. 20.10.2006 .-Los dos ex alcaldes de Ciempozuelos viajaron a Andorra para abrir cuentas millonarias, según ABC
El Confidencial.Lunes, 18de octubre de 2006-El PSOE lleva a Bruselas la batalla del urbanismo
La Voz de Gañicia, 18-10-2006.- El fiscal solicita la inhabilitación del alcalde de Tui en otro caso urbanístico. Sostiene que se despreció la legislación al permitirse una construcción en una zona protegida
El Correo Gallego.16 de octubre de 2006.-"Es un pelotazo porque el terreno es nuestro", claman los vecinos de Cornes
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El
Correo Gallego.16 de octubre de 2006
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El Confidencial.Lunes, 16 de octubre de 2006-Múgica aboga por aumentar el control sobre el desarrollo urbanístico
20MINUTOS.ES. 17.10.2006 - 06:26h .- Un tío de Esperanza Aguirre, beneficiado por un pelotazo inmobiliario
El Correo Gallego.- 10 de outubro de 2006.- El alcalde de Mugardos elude una sentencia de demolición de 1999
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El Correo Gallego.- 10 de outubro de 2006
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20minutos.com.-14/11/2006.-Un centenar de jóvenes entra en un Ikea de Barcelona y estrena sus camas para pedir una vivienda digna
El Confidencial.com.-11/10/2006.- La herencia envenenada de Fadesa: Jove le deja a Martinsa contenciosos judiciales en Galicia y Marbella
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El
Confidencial.com.-11/10/2006.
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El Correo Gallego.com.-12/10/2006..- Miño y O Pino son los puntos polémicos de Fadesa en Galicia
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El
Correo Gallego.com.-12/10/2006.
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Xornal.com.-sábado 07 de octubre de 2006.-¿Cal é o primeiro PXOM en superar a Lei de Avaliación Ambiental?
O Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello de Curtis é o primeiro de Galicia en superar a Lei 9/2006, de Avaliación Estratéxica Ambiental, a través da vía excepcional da inviabilidade, tal e como acaba de resolver a Dirección Xeral de Desenvolvemento Sostible, da Consellería de Medio Ambiente. O PXOM de Curtis, como outros moitos de Galicia, tivo que someterse a citada Lei ó non estar aprobado definitivamente antes do 21 de xullo de 2006, cando entrou en vigor a nova normativa nacional, que é transposición dunha directiva europea
DESFEITA URBANÍSTICA
El
Correo Gallego.- 6 de outubro de 2006.-Denuncian
que hay trama del arquitecto de O Son con una constructora
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El Correo Gallego.- 6 de outubro de 2006
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El Confidencial.com.-13/10/2006..- La Comisión Europea insta de nuevo a modificar la Ley Urbanística Valenciana
20MINUTOS.ES/EFE.
12.10.2006.- Europa
lanza una nueva advertencia contra la ley urbanística valenciana y exige
su modificación.
Considera que no se ajusta a la legislación comunitaria.
Territorio y Vivienda defiende que la ley es un texto "avanzado
y vanguardista".
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SR. ALCALDE DIMITA (Comunicado enviado por correo electrónico a AEDRU, coa petición de publicálo na nosa web.) Por la presente nota el Presidente de la Asociación de Propietarios del Polígono Industrial de O Pino, quiere hacer pública la petición de DIMISIÓN INMEDIATA del alcalde D. Manuel Taboada, cuya gestión en todo lo concerniente al mencionado polígono contiene no solo altísimos niveles de incompetencia al tiempo que trata a sus ciudadanos como auténticos ignorantes, a los que entiende incapaces de asimilar los grandes beneficios que la "enorme generosidad de FADESA", empresa hasta ahora paradigma de la Galicia pujante y comprometida con el crecimiento y desarrollo de nuestra comunidad. nos ofrece con su irrechazable oferta a 6,05 euros m2 Da la impresión que esta empresa, viene siendo de facto en todo lo que concierne al Polígono el auténtico Alcalde de O Pino, y el Sr. Taboada simplemente el empleado que da la cara y cumple al pie de la letra sus instrucciones. Por ello entiendo que nuestro "alcalde virtual" esta simplemente incapacitado para desarrollar un proyecto de esta envergadura, porque no quiero pensar que además es tonto al no cobrar por los servicios prestados a una empresa a la que sirve fielmente, algo que evidentemente descarto ante la presunción de la honradez del alcalde. Por eso, y dado que supongo que como cualquier político que se precie en este país no va a dimitir, además pido que el Sr. Feijoo como mínimo tenga la dignidad de no presentarlo a la reelección en las próximas elecciones dando paso a un nuevo alcalde que sea del partido que sea tendría facilísimo mejorar su gestión sobre el Polígono. Los hechos que impulsan a la Asociación a pedir la dimisión del Sr. Alcalde suponemos que son de sobra conocidos por la ciudadanía por los artículos publicados en la prensa con incidencia en Santiago y comarca a lo largo de los ya más de tres años y medio que lleva el proceso, no obstante les ofrecemos un breve resumen de los mismos: En primer lugar, y creemos sabido que a nadie se le escapa, la ubicación del futuro polígono de O Pino está situada en una posición geográfica estratégica dentro de la Comunidad Autónoma, al se lindero con las pistas del aeropuerto internacional de Santiago y gozar de buenas infraestructuras, por lo que es lógico suponer que cualquier empresa con animo de crecimiento estaría encantada de poder operar desde dicho Polígono. A pesar de ello nuestro Alcalde no parece compartir tal visión y en su día decidió que como tal vez el polígono no interesase a nadie y que como los habitantes de su Ayuntamiento somos pobres y analfabetos, lo mejor que podía hacer como benefactor de la sociedad es adjudicar el proyecto por la vía de expropiación forzosa dada su urgencia ofreciéndoselo en bandeja a FADESA, empresa que es casi una ONG al servicio de los gallegos. No obstante este procedimiento el desarrollo urbanístico del polígono está técnicamente bloqueado tras tres años y medio de una tramitación propia de los Hermanos Marx. Aquí queremos hacer un inciso, y nos gustaría que se nos
aclarara de quien fue realmente la idea de desarrollar el polígono,
pues dadas las pocas luces demostradas por el Sr. Taboada, es difícil
de pensar que tan genial proyecto se le ocurriera a él. Resulta
también curioso que a un concurso de tal envergadura solo acudiera
solícita FADESA. Nos consta que hubo otras empresas interesadas,
pero curiosamente se retiraron. Ante la que suponemos, para él, incomprensible actuación de los propietarios al rechazar de pleno la "extraodinaria oferta de 6,05 euros por m2 ", tomó la decisión de decantarse claramente por la concesionaria en detrimento de sus propios ciudadanos, quizás viendo peligrar su, entendemos, deseo oculto de llegar a gozar de la titularidad de una calle o si se tercia de una estatua reconociendo los méritos de este insigne prócer, como si de un nuevo Mister Marshall se tratara. A partir de la constitución de la Asociación, y cuando el alcalde percibe que la cosa no va a ser tan fácil como el pensaba, es cuando empieza la labor sistemática de obstrucción a los propietarios a favor de la concesionaria. La lista de agravios sufridos a lo largo de estos tres años es interminable, siendo algunos de los más significativos: - Retrasar o denegar acceso a información pública La última gota que ha colmado el vaso en relación con la presunción de independencia del Sr. Taboada ha sido la negación de la exclusión, solicitada por los propietarios miembros de la asociación, que no olvidemos representan más de las dos terceras partes del total del suelo del polígono, con el sólido argumento de que su concesión dilataría la puesta en marcha del polígono, que es por vía de urgencia. Aparte de lo peregrino del argumento, nos encanta que se hable de urgencia, cuando llevamos más de tres años y medio además de los que vendrán hasta que el polígono vea la luz, si es que finalmente la ve
No es serio Sr. Alcalde, que a estas alturas nadie sepa lo que va a hacer con los 75.000 m2 de "MASAS COMUNES" y los manantiales que surten a diferentes aldeas, y que no se contemple su destino y uso en el Proyecto de Urbanización del Polígono. Como Presidente de la Asociación, le he ofrecido y testigos tenemos, la oportunidad de que interviniera ante FADESA, para negociar un precio acorde con el mercado y/o la exclusión y le aseguro que en caso de haberlo conseguido, aun a pesar de todos los agravios, los propietarios lo aceptarían, ya que en ningún momento su intención ha sido entorpecer el desarrollo del Polígono sino todo lo contrario, ya que somos plenamente conscientes de la importancia vital que tiene para el futuro del Ayuntamiento, sí, al progreso pero no expoliando a unos pocos vecinos. La gota que colma el vaso, es su decreto del 12 de septiembre de 2.006, mediante el cual legaliza las compras realizadas por Fadesa en el año 2.004, como si de expropiaciones se tratara, por lo que queremos suponer es consciente, de la grave responsabilidad que se deriva de esta actuación, Pues una de dos o se ha omitido el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, o se ha dejado de pagar el 5% de afección a los propietarios que vendieron de buena fe a Fadesa. Por último, supongo que se va a querellar, pero esta en su derecho, y en el juzgado nos encontraremos y volverá a hacer el ridículo, como lo hizo la última vez que se querelló contra mi persona. No perjudique más a sus ciudadanos, que la mayoría próximamente van a sufrir una nueva expropiación por la autovía a Lugo, y le recuerdo la famosa frase de su presidente " VAYASE SR. ........"
De no considerar lo anteriormente expuesto la conclusión es obvia:
(De no hacer frente a sus responsabilidades Sr. Feijoo sería usted corresponsable) 20/12/2006 FIRMADO |
Publicado por COUSELO en QUÉ PAÍS... .- JOVE CON FADESA GANÓ DESDE QUE NACIÓ 92.493 EUROS POR DIA.- Manuel Jove Capellán, el creador de la inmobiliaria Fadesa, nació en Coruña el 21 de junio de 1941. El próximo 21 de diciembre, su edad será de 65 años y medio, que son 23.878 días.
El Correo Gallego.com.-03.12.2006 | Tierras de Compostela INFRAESTRUCTURAS
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El
Mundo.- 22-12-2006.- Mil ojos vigilarán el suelo
no urbanizable
LOS EXPERTOS CONSULTADOS ESTÁN A FAVOR DE CONTROLAR LAS IRREGULARIDADES
URBANÍSTICAS POR MEDIO DE IMÁGENES AÉREAS. EL SISTEMA ES
MUCHO MÁS RÁPIDO QUE LOS CONVENCIONALES
CARMELO J. PÉREZ HDEZ.
A través de las fotografías del satélite
se pueden detectar movimientos de tierras (naranja), nuevas construcciónes
(rojo) eliminación de zonas verdes (verde) y otras alteraciones urbanísticas
(rosa).
Nada escapa al ojo del 'Gran Hermano' inmobiliario. Ni un corrimiento de tierras,
ni un derrumbe, ni siquiera una edificación sin licencia. Los avances
técnicos aplicados a la definición de imágenes vía
satélite han posibilitado detectar las irregularidades urbanísticas
con una precisión casi milimétrica, aunque el chequeo se haga
desde cientos de kilómetros de altura.
Este vínculo entre la ingeniería espacial y el sector inmobiliario le sirve ahora a las administraciones como una herramienta certera y relativamente asequible para conocer el territorio que administran, ordenarlo adecuadamente y perseguir a los infractores.
Una de las empresas que se dedican a radiografiar el mapa urbano español es Decasat, una compañía con sede en Málaga que ha desarrollado un sistema para detectar automáticamente los cambios que se producen en el territorio gracias a las fotografías tomadas por el satélite Quickbird.
Una vez recogidas las muestras solicitadas por el cliente, el informe detalla con una precisión de 60 centímetros qué modificaciones se han producido en un enclave ur
