| Notas informativas |
| Hoxe é de 2006 |
| Vivenda |
1º Trimestre de 2007
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NOTICIAS SOBRE URBANISMO
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Nesta páxina iremos
colocando as noticias relacionadas co urbanismo en outros concellos, para
ir vendo todas aos asuntos que rodean o tema urbanístico, e que
as nosas reinvindicacións non son nin en balde, nin absurdas.
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ACTUALIDADE: ¿Cómo
se pode atallar a corrupción urbanística?-
Así de tallante mostróuse o último informe do Observatorio da Vivenda. Según dicho informe, que recoge la opinión de más de cien expertos, la causa de esta corrupción y, por ende, el elevado precio de las viviendas se debe a las Administraciones locales que disponen de insuficiente financiación. Esta circunstancia lleva a los ayuntamientos a utilizar “procedimientos no objetivos de transformación del suelo” los cuales generan “plusvalías y prácticas especulativas públicas y privadas muy notables”. |
Colocamos ao final desta páxina as webs dos colectivos cidadáns ou lugares donde se pode atopar información sobre os PXOM en outros concellos de Galicia. Si coñeces algunha web de denuncia relacionada co urbanismo, ou eres membro dalgún colectivo de afectados polo urbanismo actual, entra no noso foro e expón a túa situación.
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El Correo Gallego.-29-3-2007.- Polémica: Carballo no atendió los cambios que la Xunta propuso al PXOM El edil de Urbanismo califica de "chapuza" el documento aprobado en 2003 ·· Los informes de Carreteras, del arquitecto y el secretario municipal eran negativos ·· A pesar de ello todos los grupos votaron a favor del Plan Xeral
El Correo Gallego.-28-3-2007.- Una sentencia anula el Plan Xeral de Carballo aprobado en el 2003 .El TSXG entiende que los datos aportados por el Gobierno gallego son insuficientes ·· El Concello recurrirá ante el Supremo ·· Pedirá informes para conocer la repercusión sobre las licencias ·· La revisión del PXOM podría ser la solución .
Una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) anuló el Plan Xeral de Ordenación Municipal de Carballo que había sido aprobado en mayo de 2003. El fallo se produce tras un recurso presentado ese mismo año contra la aprobación de dicho plan, por parte del presidente de la Asociación de Vecinos San Cristovo, de Lema ( Baldaio), José Luis Pacoret Regueira.
LOS DATOS: Más de 20 recursosContra la aprobación del Plan Xeral de Carballo fueron presentados más de veinte recursos contenciosos-administrativos, algunos de los cuales ya fueron desestimados, y otros estimados en parte. Además, también los hay pendientes de resolución por parte del TSXG.
Contrario a DerechoEl fallo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia acerca del recurso presentado por la entidad vecinal entiende que el acuerdo de aprobación del Plan Xeral "es contrario a Derecho".
Normas subsidiarias En caso de que el Tribunal Supremo ratifique la decisión del TSXG y la revisión del Plan Xeral no haya sido aprobada para entonces, el alcalde, Evencio Ferrero, señaló que se volverían a aplicar las normas subsidiarias anteriores al PXOM .
El
Correo Gallego.es.-25-3-2007.-Normativa : Edificios
con cemento o ladrillos al aire serán prohibidos en Galicia Las
paredes medianeras que queden a la vista también deberán rematarse
con una imagen acorde a la del resto del inmueble ·· El nuevo
decreto de habitabilidad va más allá del interior de las casas
y establece además mínimos de calidad en su exterior y en el entorno
en el que se levanten
El Correo Gallego.es.- 19-3-2007.-Vecinos de O Eixo, en pie de guerra por no poder urbanizar sus fincas
Varias familias denuncian que el plan les perjudica económicamente tras pagar derechos reales por tierras que ya no valen nada ·· Una afectada dice que tiene un terreno de 23.000 metros cuadrados y no puede construir una casa para su hijo . "Los vecinos de O Eixo aseguran que en A Veiga los terrenos fueron fijados por el PXOM como suelo rústico -no urbanizable-. Sin embargo, denuncian que "están construyendo casas de forma ilegal o, por lo menos, alegal, ya que en este caso sí le conviene al Ayuntamiento, por lo que pasó estas fincas a suelo urbanizable. ¿Por qué unos sí y otros no?", denuncian . Los vecinos de O Eixo afectados por la nueva ordenanza fijada por la Lei do Solo dentro del PXOM aseguraron que "si Raxoi no nos da una respuesta positiva a nuestras quejas estamos dispuestos a realizar protestas y concentraciones". Los vecinos aseguran que "no estamos dispuestos a asumir estas restricciones que conlleva el nuevo PXOM". Además, consideran que la Lei do Solo e de Protección do Medio Rural de Galicia "está hecha totalmente de espaldas a nuestros derechos", se quejan.
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La
política y el ladrillo El Pais.es.-18/03/2007 .-La ley pena con 6 años de cárcel la información privilegiada Al contrario de lo que sucede a los altos cargos de la Administración del Estado y de la Xunta con las distintas leyes de incompabilidades (estatal y autonómica) que exigen dedicación absoluta y prohíben que presidentes, ministros, conselleiros, y directores generales compatibilicen sus cargos con la actividad privada, los alcaldes disponen de absoluta libertad para atender sus negocios particulares durante su mandato, siempre que hayan renunciado a su sueldo en el ayuntamiento. El Pais.es.-18/03/2007 ..-Cuatro alcaldes del área metropolitana de A Coruña, implicados en negocios inmobiliarios. Un juez cita al regidor de Betanzos por vender fincas en las que luego aprobó una urbanización .-Los alcaldes con intereses inmobiliarios proliferan en el área metropolitana de A Coruña, uno de los polos de mayor auge de la construcción. Los regidores de Arteixo, Oleiros y Betanzos están siendo investigados para determinar la compatibilidad de sus cargos con sus actividades empresariales El de Cambre tuvo que rendir cuentas por su promotora de viviendas en el vecino municipio de Sada. En A Costa da Morte, ahora con un fuerte bum urbanístico, las actividades privadas del alcalde de Cee y su familia están también en la mesa de la fiscalía tras una denuncia de los socialistas. "Estamos aquí para servir, tanto desde el punto de vista de empresa como desde el punto de vista de ayuntamiento. Al que viene como vecino, se le atiende como vecino, y al que viene como cliente, se le atiende como cliente. Sin mezclar las cosas". Manuel Pose Miñones justifica con esta frase la compatibilidad de sus intereses empresariales con su cargo de regidor de Arteixo. Los alcaldes promotores suelen alardear de la transparencia de sus actuaciones. Y todos juran y perjuran que no dan trato de favor a sus empresas. El Pais.es.-18/03/2007 ..Nóvoa: "Estoy en la política por mi condición de empresario". Enrique Nóvoa tiene a gala ser un alcalde constructor. "Nunca oculté mi actividad. Si llegué a la política fue sin duda por mi capacidad de trabajo acreditada como emprendedor y empresario", dice el alcalde de Ourense. En el pleno extraordinario celebrado el jueves para responder por el incremento de edificabilidad que concedió a una finca de su socio, lejos de maquillar la evidencia, dejó clara su filosofía política. "Montemos cada uno de nosotros una empresa y demos trabajo. Eso sí que sería valiente", se justificó. El Pais.es.-18/03/2007 ."Siendo honrado, todo se puede compatibilizar" Telmo Martín, ex regidor municipal de Sanxenxo y candidato del PP a Pontevedra, ilustra el modelo del alcalde-promotor. Construcuatro, empresa inmobiliaria de la que posee el 33%, ha pegado un estirón considerable desde que en 2003 el Ayuntamiento de Sanxenxo aprobó el Plan General, con Martín ya en la alcaldía. Lo mismo le ocurrió a su emporio, quince sociedades que en 2005 ingresaron 115 millones de euros. El caso más llamativo es el del humedal de Baltar, en Portonovo (Sanxenxo). Martín compró tres fincas rústicas por 600.000 euros, las recalificó y las vendió por 2,8 millones de euros. El entonces alcalde explicó así la extraña mezcla de políticos y negocios: "Siendo honrado, todo se puede compatibilizar".
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El
Correo Gallego. 14-3-2007.- CUENTA
ATRÁS PARA UNA NUEVA COSTA . El PPdeG se desmarca de la polémica
ley del litoral
La conselleira de Política Territorial asegura que la nueva norma, que
inició su tramitación parlamentaria, defiende los "intereses
de todos los gallegos, y no los de algunos particulares" ··
Los populares alertan de que paralizará el desarrollo de Galicia entre
6 y 10 años y lesionará al sector de la construcción .
Dan el visto bueno a las normas urbanísticas de Malpica y Bergondo Una
avalancha administrativa que depende de los municipios Una excepción...
a tiempo
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Para acceder as noticias sobre a Lei
do Litoral, pulsa
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http://pxom.wordpress.com.-
A comparsa “O pelotazo” no
entroido de Nigrán. A policía
local de Nigrán, tentou impedir a machar da comparsa “o pelotazo”
en Nigrán.
El Correo Gallego.es.-13-3-2007.-El rural pierde subvenciones de la UE por el urbanismo . La Fegamp denuncia que la Lei do Solo impide dar licencias para ampliar las explotaciones agroganaderas y propone su cambio ·· Pide a los grupos parlamentarios que aseguren que la suspensión de permisos de obra no exceda dos años · La dirección de la federación municipalista aprovechó sus encuentros con los grupos (PPdeG, PSdeG y BNG) para adelantarles que las tres formaciones políticas que integran la Fegamp están trabajando en una propuesta de consenso para modificar la Lei 9/2002 (la llamada Lei do Solo) con la intención de eliminar las actuales restricciones de construcción en los núcleos rurales. Las explotaciones agrarias y ganaderas gallegas "están perdiendo subvenciones de la Unión Europea" porque los ayuntamientos "no les pueden dar licencias" para realizar ampliaciones u otro tipo de obras en base a la normativa vigente. El responsable de la Fegamp insistió en que esta cuestión "fue una asignatura pendiente que siempre tuvo la Lei do Solo" y reiteró que los municipios siguen "teniendo muchos problemas para darle un tratamiento normal" al ámbito rural. Igualmente, para el vicepresidente segundo, el nacionalista Francisco García, la Lei do Solo supone un auténtico "corsé" para la actividad socioeconómica en el ámbito rural gallego.
La Voz de Galicia.com.- 13-3-2007.-LOS PROBLEMAS DE SANEAMIENTO . El 50% de las depuradoras gallegas son incapaces de tratar los vertidos La reparación de 27 estaciones tendrá para la Xunta un coste de 40 millones de euros. Los sistemas están obsoletos, desbordados por agua de lluvia y en algún caso oxidados. El futuro: Medio Ambiente atribuye el desfase al Gobierno del PP . Sistema de depuración diseñado al revés . La Xunta licitará este año 21 instalaciones para 26 concellos
20MINUTOS.ES. 09.03.2007 - 14:20h .-España duplica su presencia de los más ricos en el ranking de Forbes. La mayoría de nuevas incorporaciones provienen del negocio inmobiliario. De los 20 que aparecen en la lista, 11 pertenecen a este sector.
El
Confidencial.com.Viernes, 09 de marzo de 2007.--El
'boom' inmobiliario duplica la presencia de empresarios españoles entre
los más ricos del mundo.
El 'boom' del ladrillo ha duplicado la presencia
de empresarios españoles en el listado anual de multimillonarios que
publica la revista Forbes. Las 10 nuevas incorporaciones las protagonizan aquellos
a los que la publicación neoyorquina define como "señores
del ladrillo".
Faro de Vigo.-8-3-2007.-Responsabilidad, justicia y sentido común.-Varias sentencias condenan al derribo a cientos de pisos, con más de 2.000 familias afectadas. ¿Cree que debería evitarse y de qué modo? Ante el grave problema urbanístico creado tras las sentencias que abocan al derribo a más de medio millar de pisos, FARO abrió un foro digital para pulsar su opinión. Se trata de conocer su juicio sobre si habría que evitarlo y cómo. ¿Existen instrumentos políticos, urbanísticos, administrativos o jurídicos para hallar una salida?
La Voz de Galicia.com.---6-3-2007.-O Concello rexeita seis segregacións de fincas en solo de núcleo rural
El
Correo Gallego.es.-4-3-2007.-El
precio del suelo industrial se dispara y alcanza ya los cuatrocientos euros
por metro
Los parques levantados por Vivenda funcionan con un precio tasado cuatro veces
más bajo ·· La Consellería no quiere naves "retenidas"
y si en tres años el comprador no inicia actividad, la parcela vuelve
a la Administración ·· Para apoyar el nacimiento de empresas,
introduce la novedad del alquiler
Faro de Vigo.es.- 17-Febrero.2007.-La Guardia Civil tendrá expertos en urbanismo antes de verano. Búsqueda de rumanos: Por su parte la Policía Nacional trata de localizar a más ciudadanos rumanos que puedan formar parte de una organización criminal dedicada a robar y desvalijar propiedades. Los cuatro primeros detenidos de esta supuesta red están relacionados con el robo de una joyería en Vigo.
El Correo Gallego.es.-26-2-2007.-Caride carga contra los concellos que se saltan la legalidad urbanística . La conselleira lamenta que la Xunta del PP no actuase con más firmeza ·· Critica el modelo mediterráneo .
EL OBJETIVO Casos irrepetibles
Caride confirmó su intención de que "no se vuelvan a repetir" casos como los de Gondomar (Pontevedra) o Verín (Ourense), con planeamientos anulados por la Justicia .
La Voz de Galicia.com.-26-2-2007.-Los concellos acusan a la Xunta de no tener «los deberes hechos» en materia de urbanismo. Xosé Crespo pide consenso entre todos los partidos «en las cosas de comer». Xosé Crespo ha acusado a la Xunta de no tener «los deberes hechos» en materia de urbanismo ya que, aseguró, «no existen directrices de actuación, ni ley de litoral, ni regulación». Crespo señaló tras la reunión ordinaria de febrero de la comisión ejecutiva de la FEGAMP que los representantes de los ayuntamientos se sienten «indefensos» a la hora de hacer los planes urbanísticos.
La Voz de Galicia.com.-24-2-2007.-Un millar vecinos de Vigo reivindican ante la Xunta un nuevo PGOM . La mayoría eran representantes de colectivos vecinales de la ciudad olívica. Unas 1.200 personas, representantes de varios colectivos de Vigo encabezados por la Federación de Asociaciones Vecinales Eduardo Chao, reivindicaron hoy, ante la sede de la Xunta, la necesidad de aprobar un nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) para el desarrollo del futuro de la ciudad.
La Voz de Galicia.-24-2-2007- PROBLEMAS URBANISTICOS.-Barreiros y Foz ignoran la orden de la Xunta de anular 45 licencias. Política Territorial presentará un contencioso contra el Concello focense. Las edificaciones en liza suponen la construcción de unas 1.700 viviendas. Y las plantas siguen subiendo .El Concello de Gondomar insta a la Xunta a que suspenda el Plan Xeral. El Tribunal Supremo confirma la anulación del PXOM de Verín
¿PELIGRO?
El Confidencial.-22-2-2007.-El sector de la construcción acapara ya la tercera parte del empleo creado por la economía
El Confidencial.-21-2-2007.- El crecimiento urbanístico desordenado no respeta ni siquiera las leyes franquistas sobre depuradoras, según Los Verdes. La distancia mínima que una planta depuradora ha de guardar respecto a un núcleo urbano es de dos kilómetros, según el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres y Peligrosas, que data del año 1961.
El Confidencial.-21-2-2007.-Un técnico de la CE advierte que "el ladrillo está matando el futuro de España". Ello significa, a su juicio, "que no se cree en los recursos humanos y en el potencial que tenemos, por lo que quien no cree en el futuro, cree en el ladrillo".
El
Correo Gallego.-22-2-2007.-Touriño
no cederá a la presión de los intereses privados en urbanismo
Advierte de que la Xunta "no va a doblar el espinazo" y promete
"firmeza" en la defensa de la legalidad ·· Afirma que
acabará la "política de hechos consumados" ··
Acusa al PP de buscar "rentabilidad política" .El TSXG anula
otras dos actuaciones en Vigo que afectan a dos mil familias . Vigo ya envió
a Caride las correcciones del Plan Xeral de Vigo
Faro
de Vigo.es.-21-2-2007.-Caride ve "presiones"
para aprobar el Plan Xeral de Vigo por "intereses políticos y económicos"
La conselleira asegura que "la legalidad
no se cumple por intimidar a la administración pública".
El
Correo Gallego.es.-18-2-2007.-Jove
pagará 20 millones por el ‘jet’ y los cochazos que utilizaba
en Fadesa
Manuel Jove abonará más de veinte millones a los futuros dueños
de la inmobiliaria que todavía preside para hacerse con un lote de activos
que usaba de manera personal ·· Tres automóviles, dos casas
en Oleiros o una finca en Madrid también forman parte del paquete
R.B. • A CORUÑA
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El Correo Gallego.-17-2-2007.- OPINIÓN: ¿Existen los partidos? . CARLOS LUIS RODRÍGUEZ . O lo sabían y no podían hacer nada, o ignoraban de verdad lo que estaba sucediendo. Sólo caben esas dos explicaciones, para entender las reacciones de los partidos cuando salta un caso de corrupción. Sus dirigentes balbucean argumentos improvisados, o atacan al rival, pero siempre dan la sensación de estar a merced del acontecimiento. Es como si fuesen los últimos en enterarse de lo que pasa dentro. El principio del problema está en el reclutamiento de los candidatos. ¿Qué se busca en la mayoría de los municipios pequeños? ¿Gente afín a los principios del partido, o individuos que garantizan votos y poder municipal? Más bien lo segundo.
ESPECULACION
EN ESCALADA
El
Correo Gallego.es.-16-2-2007.-La construcción,
en la picota
Ocho ayuntamientos tienen sus planeamientos suspendidos por la Xunta tras
haberse detectado varias irregularidades ·· Cargos del PSOE, del
PP e independientes han visto sus nombres en los tribunales y ya ha habido condenas
en Oleiros y Tui
Los excesos inmobiliarios en la costa gallega y en
ayuntamientos próximos a las grandes ciudades han provocado la intervención
de la Xunta, que ha suspendido los planeamientos urbanísticos de ocho
ayuntamientos. Son los casos de Tui, A Estrada, O Grove y Ponteareas (Pontevedra);
Sada y Teo (A Coruña) y Viveiro y Barreiros (Lugo). Las
denuncias han llevado hasta los tribunales los nombres y las siglas de varios
partidos en Cabanas, Porto do Son y Oleiros (A Coruña) y en Gondomar,
Nigrán, Tui (Pontevedra).
El Correo Gallego. 15-2-2007.- POLÍGONO INDUSTRIAL.-Propietarios de O Pino no podrán ir a justiprecio porque reclamaron tarde . El Concello rechaza los recursos presentados el 20 de enero por unos setenta miembros de la asociación contra el precio de expropiación ·· Alega que el plazo había concluido el día 8 ·· Sólo acepta los de 9 personas ·· Un anuncio en el DOG del 26 de diciembre, motivo de disputa La asociación entiende que el anuncio publicado en el DOG no iba dirigida exclusivamente a los propietarios sin domicilio conocido, sino a todos. Los asesores de los vecinos rechazan los argumentos del Ayuntamiento señalando que la "ley es muy clara al respecto, y da prevalencia a los derechos del administrado", añadiendo que, según la normativa vigente, cuando hay notificación y publicación (como en este caso), "los propietarios pueden optar por una u otra fecha. Eligieron el DOG y los recursos están dentro de plazo", sostienen .
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El Correo Gallego. 10-2-2007.- Galicia construye seis viviendas por cada habitante que gana Gráfico: Padrón municipal gallego en 2006
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GaliciaHoxe.com.-26-1-2007.- Desfeita: Denuncian unha urbanización de 260 chalés en Sanxenxo a menos de 150 metros da costa. Silencio da Xunta, voto a favor do PPdeG e PSdeG, e oposición do BNG ·· Os veciños opóñense á destrución da “última zona forestal” que foi recualificada co PXOM do 2003
El Confidencial.com.-Viernes, 26 de enero de 2007.- El negocio del ladrillo: el 10% de la recaudación total del Estado procede ya de transacciones inmobiliarias.- No es revelar ningún secreto decir que el sector inmobiliario se ha convertido en un auténtico negocio para las administraciones públicas. Una cifra verdaderamente deslumbrante que supone nada menos que el 9,5% del total de ingresos no financieros y el 3,2% del Producto Interior Bruto (PIB). Dicho en otros términos. Uno de cada diez euros que recaudan las administraciones públicas procede del ladrillo.--Riesgo a una crisis inmobiliaria. El estudio, coordinado por la economista Virginia Poupresta una especial atención al grado de exposición de las distintas administraciones públicas a una hipotética crisis inmobiliarias, y la conclusión a la que llega no puede ser más preocupante para los municipios. Nada menos que el 1,4% del PIB de las corporaciones locales (un 22% de sus recursos) “están directamente vinculados a dichas actividades”, señala el informe. “En principio (dice el estudio), los municipios son la administración pública más expuesta a la actividad inmobiliaria”, ya que los recursos totales vinculados a la vivienda han pasado del 22,8% del total de los ingresos no financieros municipales en 1992 a un 31,9% en 2004.
La Voz de Galicia.es.- 24-1-2007.-El coste de urbanización del SUE-3 se cifra de 24 a 30 euros por cada metro-Los propietarios deberán exponer por escrito su conformidad con el desarrollo del plan. El técnico tradujo las cifras a los asistentes a la reunión, indicando que el propietario de una finca de 1.000 metros cuadrados tendrá derecho al aprovechamiento del 90% de 517 metros cuadrados -el 10% es cesión al Concello-, lo que supone 465 metros: divididos entre las cuatro plantas de altura máxima, generaría un solar de 116 metros cuadrados.
Faro
de Vigo.20-1-2007.-DESCARTA
PRORROGAR LA SUSPENSIÓN DE LICENCIAS DEL ACTUAL PGOM, CON LO QUE EL CONCELLO
DEBERÁ TRAMITARLAS DESDE EL 15 DE FEBRERO
La Xunta paraliza el Plan General y exige 78 cambios "para que se ajuste
a la ley"
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El Correo Gallego. 20-1-2007.- El rechazo del PXOM de Vigo desata la batalla electoral de PP y PSdeG
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La Voz de Galicia.es.- 20-1-2007.-La Xunta ve «insostible» la expansión de Vigo que dibuja su Plan Xeral. Supedita la aprobación a que se garanticen servicios básicos y se corrijan otras carencias
ELPAIS.com/EFE
- Madrid - 19/01/2007 .-La ley
de Calidad del Aire condicionará a comunidades y ayuntamientos en las
decisiones urbanísticas. Está inspirada en los
principios de cautela y acción preventiva.
La lucha contra la contaminación se tendrá que incluir en los
planes de ordenación del territorio
Si se superan los niveles de contaminación atmosférica, que en toda Europa provoca 350.000 muertes prematuras al año, las comunidades y los ayuntamientos deberán elaborar planes de reducción que serán determinantes en los instrumentos de planeamiento urbanístico y de ordenación del territorio. Paralelamente, establece distintos instrumentos para controlar las emisiones de actividades y productos y regula procedimientos de inspección.
"Cada vez hay más evidencias de la incidencia sobre la salud de la contaminación atmosférica", ha señalado la ministra que ha añadido que a las 16.000 muertes prematuras se añade el efecto en los niños “con más casos de asma”.
20MINUTOS.ES / AGENCIAS. 09.01.2007 .-El Ayuntamiento de Seseña aprueba los polémnicos suministros de agua para la urbanización del 'Pocero'
20minutos.es 09.01.2007.-Empiezan a demoler el Club Mediterranee de Cadaqués
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El
Correo Gallego.-29-3-2007.- Polémica: Carballo
no atendió los cambios que la Xunta propuso al PXOM
El edil de Urbanismo califica de "chapuza" el documento aprobado
en 2003 ·· Los informes de Carreteras, del arquitecto y el secretario
municipal eran negativos ·· A pesar de ello todos los grupos votaron
a favor del Plan Xeral
J. M. R. • MUXÍA
La anulación del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de
Carballo por parte del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia viene motivada,
entre otras causas, porque no se realizaron todas las modificaciones que la
Consellería de Política Territorial propuso en su informe que,
aunque era favorable, ponía como "expresa condición"
subsanar "la totalidad de las observaciones" reseñadas en el
mismo.
Además, según se desprende de la sentencia de la TSXG, tanto los informes de la oficina técnica municipal, como de Carreteras y del secretario "eran negativos", por lo que, el Tribunal Superior deja entrever en su sentencia que la Xunta fue muy "generosa" a la hora de emitir un informe favorable.
El actual edil de Urbanismo, Andrade Cristóbal (CDI), que en 2003 no formaba parte de la Corporación que aprobó por unanimidad el Plan, aseguró que su partido había remitido un escrito al Concello "pidiendo que no se aprobase porque los informes que teníamos decían que las cosas se estaban haciendo mal".
Cristóbal recordó que ya en su día apuntó "que el plan iba a caer", y calificó de "chapuza" la decisión adoptada en 2003 por todos los grupos con representación en el Concello "motivada por la proximidad de unas elecciones municipales".
Caride, en el Parlamento
Por su parte, desde la Consellería de Política Territorial aseguraron que el Plan Xeral aprobado por el Concello carballés en mayo de 2003 se hizo al amparo de la Ley del 1997, por lo que, al contrario de lo que sucede actualmente "la aprobación definitiva recaía en las corporaciones locales".
Ayer en el Parlamento durante una intervención sobre el PXOM de Vigo, la conselleira María José Caride, justificó la actuación estricta que está manteniendo su departamento en los últimos meses al analizar los planes general. En este sentido aseguró que la anulación del PXOM de Carballo "pon de manifesto que a Consellería ten que facer o seu traballo para garantir a seguridade xurídica".
LA OPINIÓN TÉCNICANo afectará a las licencias
La anulación del PXOM no afectará a las licencias concedidas desde el año 2003, y no impedirá conceder otras nuevas, al menos en la "gran mayoría de los casos, si bien habrá que actuar con cierta prudencia en otros", según indicó Evencio Ferrero, tras una reunión mantenida con un experto en Urbanismo, a la que asistieron los portavoces de todos los grupos políticos. El regidor aseguró además que lo "normal" es que se admita a trámite el recurso de casación y, por ello, reiteró que "estaríamos en la misma situación que hace tres días". Insiste en que debe mantenerse la tranquilidad y anunció que el sábado habrá una reunión con los sectores afectados.
Por su parte, Manuel Andrade confía en que se apruebe lo antes posible
la revisión del Plan que promovió su departamento, para regularizar
la normativa definitivamente.
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El Correo Gallego.-28-3-2007.- Una sentencia anula el Plan Xeral de Carballo aprobado en el 2003
El TSXG entiende que los datos aportados por el Gobierno gallego son insuficientes
·· El Concello recurrirá ante el Supremo ··
Pedirá informes para conocer la repercusión sobre las licencias
·· La revisión del PXOM podría ser la solución
J. M. R. • MUXÍA
Una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza
de Galicia (TSXG) anuló el Plan Xeral de Ordenación Municipal
de Carballo que había sido aprobado en mayo de 2003. El fallo se produce
tras un recurso presentado ese mismo año contra la aprobación
de dicho plan, por parte del presidente de la Asociación de Vecinos San
Cristovo, de Lema ( Baldaio), José Luis Pacoret Regueira.
El alcalde, Evencio Ferrero, y los portavoces de los cuatro grupos municipales representados en la Corporación comparecieron ayer en rueda de prensa para analizar la resolución judicial que, según el regidor, se basa únicamente en "cuestiones de procedimiento". Así, el Tribunal Superior entiende que los informes aportados por la Xunta, a pesar de ser todos ellos favorables, son insuficientes.
Ferrero reconoció que se trata de una noticia de "impacto" y que puede generar desconcierto, pero quiso enviar un mensaje tranquilizador a los vecinos porque "este Concello está libre de toda sospecha urbanística", a la vez que recordó que el Plan Xeral fue apoyado, de forma unánime, por todos los partidos.
Además, el alcalde confirmó que el Concello presentará un recurso de casación ante el Tribunal Supremo y, para ello, recabará los pertinentes informes jurídicos con el fin de conocer también cómo puede afectar la resolución judicial a la concesión de nuevas licencias.
Gobierno local y oposición confían en que el fallo del TSXG no tenga efecto alguno, pues esperan que antes de que el Tribunal Supremo resuelva el recurso de casación esté aprobada la revisión del Plan Xeral que se está tramitando, y que dejaría resueltos todos los problemas.
El alcalde señaló que pedirán reuniones con la Consellería de Política Territorial para que agilice los trámites de dicha revisión, ya que entiende además que la propia Administración autonómica "es parte codemandada en este proceso".
LOS DATOS:
Más de 20 recursosContra la aprobación del Plan Xeral de Carballo fueron presentados más de veinte recursos contenciosos-administrativos, algunos de los cuales ya fueron desestimados, y otros estimados en parte. Además, también los hay pendientes de resolución por parte del TSXG.
Contrario a DerechoEl fallo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia acerca del recurso presentado por la entidad vecinal entiende que el acuerdo de aprobación del Plan Xeral "es contrario a Derecho".
Normas subsidiarias En caso de que el Tribunal Supremo ratifique la decisión del TSXG y la revisión del Plan Xeral no haya sido aprobada para entonces, el alcalde, Evencio Ferrero, señaló que se volverían a aplicar las normas subsidiarias anteriores al PXOM .
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Normativa
El
Correo Gallego.es.-25-3-2007.-Edificios con cemento o ladrillos
al aire serán prohibidos en Galicia
Las paredes medianeras que queden a la vista también
deberán rematarse con una imagen acorde a la del resto del inmueble ··
El nuevo decreto de habitabilidad va más allá del interior de
las casas y establece además mínimos de calidad en su exterior
y en el entorno en el que se levanten
I. CASAL • SANTIAGO
Hueco para ascensores y puertas más amplias
Los bajos sin un remate mínimo son una estampa habitual en el paisaje
de las ciudades
Las paredes con ladrillo y cemento al aire no son sólo una costumbre
extendida en el paisaje gallego de viviendas unifamiliares. Los bajos de los
edificios a la espera de uso comercial de cualquier ciudad ofrecen con frecuencia
una estampa similar que Vivenda quiere erradicar con el nuevo decreto de habitabilidad,
que incide tanto en la mejora de la calidad del interior de las viviendas, como
del exterior de las nuevas edificaciones y de su entorno.
La norma que ultima la Consellería de la nacionalista Teresa Táboas establecerá que los bajos se rematen garantizando una imagen arquitectónica adecuada al edificio, exigencia que se extenderá a las paredes medianeras que no vayan a ser tapadas por inmuebles contiguos.
Los espacios colectivos son también objeto de regulación. Como novedad, todos los edificios con más de 50 viviendas deberán contar con un espacio para uso común para, por ejemplo, celebrar las reuniones vecinales, con una extensión de al menos un metro cuadrado por piso.
La normativa ampliará además la extensión de todas las viviendas, pero con exigencias como las del acabado de las paredes y otras sobre distancias entre edificios o aceras, Vivenda busca dar un paso más en el concepto de mejora de la calidad de los espacios para vivir y que implican la mayor inversión de la vida de cualquier ciudadano.
La Consellería espera tener listo el decreto antes del verano. Su entrada en vigor será inmediata para las nuevas edificaciones, pero gradual en aquellos solares que ya tengan un planeamiento de detalle. Es el caso, por ejemplo, de las construcciones en medio de la ciudad en superficies que ya albergaron algún edificio, en las que puede resultar complicado aplicar el 100% de los nuevos requisitos.
En la confección de la norma, Vivenda ha contado con sus técnicos, pero también con el asesoramiento de la Escola de Arquitectura de A Coruña, el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia y urbanistas de reconocido prestigio. Cuando se concluya, será remitida para su consulta a la Fegamp y a las entidades de promotores y demás agentes que intervienen en la construcción.
ORIENTAR HACIA LA LUZ -Desde 40 m2 y con zona de lavado
La extensión mínima de una casa se ampliará en Galicia hasta los 40 m2 útiles, que deberán incluir un salón-comedor, unido o no a la cocina; un cuarto de baño, una habitación doble y un área independiente de lavado, donde se pueda colocar la lavadora y tender la ropa.
El aún en vigor decreto de habitabilidad, de 1992, permite la construcción de miniapartamentos de 26 metros cuadrados, siempre que tengan un aseo independiente. En Galicia existen en estos momentos más de 2.800 pisos por debajo de los 30 metros cuadrados, lo que convierte a la comunidad en la quinta del Estado con más casas de este tipo, por detrás de Madrid (14.606), Andalucía (13.637), Cataluña (6.536) y Canarias (4.947).
El futuro decreto establecerá también las dimensiones mínimas para los demás tipos de pisos en función del número de habitaciones, siempre ampliando las actuales.
Aislamientos
El incremento de la luz natural en los hogares es otra de las premisas de Vivenda. Los constructores deberán buscar la mejor orientación posible en la parcela para que los pisos reciban la mayor cantidad de luz posible, en una medida que intensificar la luminosidad, pero también ayudará a reducir el consumo de calefacción. En aras de la reducción del consumo energético, el decreto presta además atención a la calidad de los aislamientos, que deberán mejorar también el mantenimiento de los inmuebles.
La nueva normativa se enmarca en el Plan Galego de Calidade na Construcción,
que incluye, entre otros puntos, la creación de un laboratorio sobre
sostenibilidad en el sector .
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El
Correo Gallego.es.- 19-3-2007.-Vecinos de O Eixo, en pie
de guerra por no poder urbanizar sus fincas
Varias familias denuncian que el plan les perjudica económicamente
tras pagar derechos reales por tierras que ya no valen nada ··
Una afectada dice que tiene un terreno de 23.000 metros cuadrados y no puede
construir una casa para su hijo
REDACCIÓN • SANTIAGO
Varios vecinos de la parroquia de O Eixo denuncian que el nuevo Plan Xeral
de Ordenación Municipal afecta “gravemente” a sus fincas
FOTO: Cris Tobío
"Nos van a arruinar". Con esta rotunda frase se pronuncian varios
vecinos de la parroquia de O Eixo con respecto al nuevo Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM), contra el que han presentado ya varias alegaciones.
Representando a más de cuarenta familias de la zona, varios afectados por la entrada en vigor del citado plan, que se prevé para el segundo semestre de este año, denunciaron a este diario que "hemos pasado de tener fincas urbanizables a no poder ni construir una mísera vivienda".
"¿Quién me da lo que gasté?"
En este sentido, una de las vecinas de la parroquia señala su caso como un ejemplo "de muchos 0tros igualmente sangrantes". "Tengo una finca de 23.000 metros cuadrados por la que tuve que pagar, por derechos reales de la tierra, dos millones y medio de las antiguas pesetas. Sin embargo, ahora resulta que con el PXOM no puedo construir una vivienda para un hijo que se va a casar. ¿Quién me devuelve el dinero? ¿Raxoi?".
Los vecinos afectados aseguran que sus fincas estaban anteriormente -antes de la concentración parcelaria del año 1989- dentro de la ordenanza 13 y 13 A, "lo que implicaba que era suelo urbano rural. Pero ahora, con el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal, pasan a ser 14 y 16, ordenanza no urbanizable, pero donde no se puede parcelar o son de protección agropecuaria, respectivamente", explican.
"Estos nos lleva a una desvaloración patrimonial, a la pérdida de contenidos urbanísticos y nos perjudica económicamente", resumen los vecinos de O Eixo.
Además de no poder urbanizar en muchas de sus fincas, los afectados aseguran que "cuando nuestras tierras han pasado a ser de protección agrupecuaria eso nos lleva a tener que explotarlas de esa manera. ¿Qué quieren que hagamos? Porque ni siquiera podríamos poner una granja de gallinas, al estar prohibido cuando hay viviendas alrededor. Es ridículo".
Casa de tres siglos
Otro de los vecinos afectados señala que "con el plan sectorial mi casa, que tiene más de tres siglos, debería partirla a la mitad para que puedan usar el suelo de la finca para nuevas vías de servicio. Tendría que presentar alegaciones y después ir al contencioso pero, de dónde saco el dinero para pagar los gastos que acarrea todo el papeleo", se pregunta.
Los vecinos aseguran que "no estamos dispuestos a asumir estas restricciones que conlleva el nuevo PXOM". Además, consideran que la Lei do Solo e de Protección do Medio Rural de Galicia "está hecha totalmente de espaldas a nuestros derechos", se quejan.
En opinión de los lugareños afectados, "el plan perjudica claramente nuestro patrimonio".
RÉPLICA Raxoi recuerda que la ley es autonómica
El concejal de Infraestructuras, Bernardino Rama, reconoció a este diario, en respuesta a las denuncias de los vecinos de la parroquia de O Eixo que "efectivamente, cuando se apruebe del nuevo plan xeral, y con la Lei do Solo en vigor, algunos terrenos que ahora son edificables pasarán a no serlo".
Señalando el "perfecto y pleno derecho" que tienen los vecinos a protestar, Rama recordó que "el Ayuntamiento tiene que cumplir a rajatabla una ley que tiene rango autonómico, es competencia de la Xunta, en concreto, de la Consellería de Política Territorial. No es competencia de Raxoi".
Además, el responsable de Infraestructuras de Raxoi subrayó que cuando se hizo la exposición pública del Plan Xeral de Ordenación Municipal "los vecinos tuvieron la oportunidad de presentar alegaciones. Si los técnicos responsables de valorarlas no les da la razón, nosotros no podemos hacer nada. De todos modos, hay un compromiso de revisar esas zonas afectadas en caso de no modificarse la ley", dijo .
LOS DATOS Ordenanzas
Con la entrada en vigor del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) muchos vecinos del rural que tienen sus terrenos dentro del núcleo, es decir en las ordenanzas 12, 13 y 13A, o reguladas por la ordenanza 14 de régimen normal de suelo no urbanizable, no podrán edificar en sus parcelas.
Alegaciones
En la fase de exposición al público del PXOM, en Raxoi se presentaron más de de ocho mil alegaciones, correspondiendo prácticamente la mitad a terrenos situados en la zona rural del municipio.
Visto bueno
El Plan Xeral, junto con las alegaciones, está actualmente siendo revisado por la Consellería de Política Territorial, siendo el Gobierno gallego quien debe dar el visto bueno al PXOM.
Casas "ilegales
"Los vecinos de O Eixo aseguran que en A Veiga los terrenos fueron fijados por el PXOM como suelo rústico -no urbanizable-. Sin embargo, denuncian que "están construyendo casas de forma ilegal o, por lo menos, alegal, ya que en este caso sí le conviene al Ayuntamiento, por lo que pasó estas fincas a suelo urbanizable. ¿Por qué unos sí y otros no?", denuncian .
! LAS CLAVES Decididos a movilizarse
Los vecinos de O Eixo afectados por la nueva ordenanza fijada por la Lei do Solo dentro del PXOM aseguraron que "si Raxoi no nos da una respuesta positiva a nuestras quejas estamos dispuestos a realizar protestas y concentraciones".
Luchar en defensa de sus derechos
Los afectados señalaron a este diario que han mantenido ya conversaciones
con el alcalde de Santiago, Xosé Sánchez Bugallo, "pero hasta
el momento no hemos tenido ninguna respuesta. Nos dice que lo valorará,
pero sólo nos da largas" .
La
política y el ladrillo
-El Pais.es.-18/03/2007 . .-PP y PSdeG defienden el derecho de los alcaldes a tener intereses inmobiliarios El BNG rechaza que cargos públicos se dediquen a actividades relacionadas con la construcción FERNANDO VARELA - Santiago
Alberto Núñez Feijóo, con el candidato del PP a la alcaldía de Pontevedra, Telmo Martín, y el alcalde de Ourense, Enrique Nóvoa, el pasado enero. La actitud de los partidos políticos ante los alcaldes y concejales que simultanean sus cargos con el desempeño de actividades privadas en el ámbito de la construcción o la promoción inmobiliaria está muy lejos de ser homogénea. Partido Popular y PSdeG no ven inconveniente, aunque con diferentes matices, y sólo el BNG cree que se trata de una práctica incompatible con el servicio público.
"Ningún partido puede dar lecciones" en esta materia,
asegura la popular Pilar Rojo Rojo distingue, sin embargo, entre las personas que se dedicaban a actividades inmobiliarias antes de ser elegidos, que en su opinión tienen todo derecho a mantener sus empresas, y aquellas que comenzaron después de acceder a los gobiernos municipales. "No es lo mismo antes que después", subraya la representante del PP. Aunque no quiere pronunciarse sobre el caso del alcalde de Ourense, Enrique Nóvoa, que inició sus actividades en el ámbito inmobiliario cuando ya estaba en el Ayuntamiento. Según Rojo lo que hay que hacer es cumplir la legislación en materia de incompatibilidades, en la que observa "poco rigor". Y cita la supuesta contratación irregular de un hermano del conselleiro de Industria, del BNG, por parte de la titular de Cultura, del mismo color político. Su partido, añade, tiene las "manos limpias" en comparación con el PSOE. Y cita los casos de Cambre y de Porto do Son. La única sentencia firme en esta materia afecta a la ex alcaldesa socialista de Cabanas, recuerda Rojo. "Ningún partido puede dar lecciones" en esta materia, asegura. El PP no ha previsto proponer iniciativa alguna en las próximas elecciones para evitar prácticas ilegales, más allá de la decisión de apartar a quienes se vean envueltos en casos de corrupción, como sus dos concejales en Gondomar, o de pedir a sus representantes que den explicaciones públicas, como ha ocurrido en el caso del alcalde de Arteixo. El PSdeG apuesta también por aplicar "a políticos y técnicos" la legislación en materia de incompatibilidades. Pero su secretario de Organización, Ricardo Varela, en vez de distinguir entre antes y después de la llegada a los cargos públicos, como hace el PP, establece la diferencia en que las actividades privadas en la construcción o la promoción inmobiliaria se lleven a cabo dentro o fuera del propio municipio. "No es razonable que un promotor o un constructor sea alcalde donde promueve o construye viviendas, porque se convierte en juez y parte", asegura Varela. En esas circunstancias, explica, se ve afectada "la credibilidad de los ayuntamientos", pero eso no ocurre si sus empresas limitan sus actividades a otros municipios. "Casos como el de Ourense, con tres millones de beneficios en una recalificación", señala el dirigente socialista, "son difíciles de entender". El ejemplo del alcalde socialista de Cambre "no tiene nada que ver", afirma, porque se trataba de obras realizadas en otro municipio diez años atrás. La solución no pasa, en opinión de Varela, por el establecimiento de nuevas incompatibilidades, sino por el control de las recalificaciones y de las plusvalías que éstas generan. El PSdeG apuesta por la reforma de la Ley de Suelo, actualmente en trámite en las Cortes. La nueva norma hará de las recalificaciones un hecho "excepcional" y obligará a que las plusvalías generadas al incrementar el valor del suelo reviertan en el municipio y no en los propietarios de las parcelas. Es el BNG el único partido que no tiene ninguna duda acerca de que alcaldes y concejales no deberían compatibilizar sus cargos con actividades privadas relacionadas con la construcción o la promoción inmobiliaria. Su coordinador, Francisco Jorquera, advierte además que el problema trasciende lo legal, porque la mera abstención en una votación que les afecte no impide que sus compañeros de filas sean quienes acaben adoptando decisiones que les favorezcan. Como en el caso del PSdeG, Jorquera sostiene que alcaldes y concejales
no pueden ser "juez y parte" pero, a diferencia de los socialistas
y los populares, no hace distinciones en función del territorio
en el que operan las empresas o de la fecha de inicio de los representantes
públicos en la actividad inmobiliaria. Se trata de una práctica
"totalmente reprobable" contra la que hay que luchar con más
transparencia y más controles políticos. Los nacionalistas
sostienen que parte de los problemas urbanísticos se solucionarían
otorgando más competencias a la administración autonómica.
De ese modo sería posible, explica Jorquera, liberar a los municipios
más pequeños de la responsabilidad de tener que hacer frente
a planes urbanísticos detrás de los cuales se mueven a menudo
grandes intereses económicos.
El
Pais.es.-18/03/2007 .-La ley pena con 6 años
de cárcel la información privilegiada
Esa limitación genérica del derecho administrativo se complementa con las prohibiciones que establece el Código Penal. El artículo 439 estipula que "la autoridad o funcionario público que debiendo informar, por razón de su cargo, en contratos o actividades, se aproveche de tal circunstancia para forzar o facilitarse cualquier forma de participación -directa o por persona interpuesta- en tales negocios, incurrirá en la pena de multa de 12 a 24 meses e inhabilitación especial para empleo o cargo público por tiempo de uno o cuatro años". El artículo 441 establece además multas de seis a doce meses y suspensión de empleo o cargo público de entre uno y tres años a las autoridades que realicen "por sí o por persona interpuesta una actividad profesional o de asesoramiento al servicio de entidades privadas o particulares en las que haya intervenido por razón de su cargo". Multas e inhabilitaciones
El
Pais.es.-18/03/2007 ..-Cuatro alcaldes del área
metropolitana de A Coruña, implicados en negocios inmobiliarios "Estamos aquí para servir, tanto desde el punto de vista de empresa como desde el punto de vista de ayuntamiento. Al que viene como vecino, se le atiende como vecino, y al que viene como cliente, se le atiende como cliente. Sin mezclar las cosas". Manuel Pose Miñones justifica con esta frase la compatibilidad de sus intereses empresariales con su cargo de regidor de Arteixo. Los alcaldes promotores suelen alardear de la transparencia de sus actuaciones. Y todos juran y perjuran que no dan trato de favor a sus empresas. - De Arteixo a Cambre. Pose Miñones es alcalde por el PP desde 1995 y presidente de un grupo que engloba 15 sociedades, cinco de ellas nacidas tras llegar al cargo y dedicadas a actividades inmobiliarias. Pose reconoce haber votado la concesión de licencias a empresas de las que es accionista para la construcción de cinco edificios en Arteixo. Admite que su actuación "no estuvo bien" aunque defiende su legalidad. Pose emitió la documentación a la Fiscalía, que estudia abrir diligencias. El alcalde cobra por dedicación exclusiva 61.200 euros al año. El regidor socialista de Cambre, Antonio Varela, también rindió cuentas el pasado año ante la Fiscalía por su participación en una promotora que edificó 46 viviendas en Sada. Varela, que lleva 25 años en la alcaldía, por la que cobra dedicación exclusiva, y sus otros siete socios, entre ellos un ex edil de Urbanismo, percibieron 4.017 euros cada uno. El fiscal no halló indicios de delito. - Las fincas de los alcaldes. El alcalde socialista de Betanzos, Manuel Lagares y su hermano Antonio, también concejal, están citados a declarar ante el juez por una denuncia del PP, que los acusa de aprobar una urbanización en la que tienen intereses. Un año antes de que el pleno municipal acordase esa operación, los hermanos Lagares vendieron fincas en las que está previsto construir parte de los pisos, pero acordaron con el comprador que éste abonaría 721.000 euros por los terrenos 30 meses después de lograr la licencia para edificar. La Fiscalía también denunció al alcalde de Oleiros, el independiente Ángel García Seoane, al apreciar indicios de que se aprovechó de su cargo para enriquecerse con negocios inmobiliarios. "Ha venido adquiriendo distintas fincas que han incrementado sus valoraciones urbanísticas", sostiene el ministerio público. - Cee. Desde la llegada de José Antonio Domínguez a la alcaldía de Cee, en 2001, su esposa y su hijo desarrollaron una importante actividad como socios de seis empresas relacionadas con la construcción. Tres de ellas edifican en A Costa da Morte, incluida una urbanización en Cee. Domínguez, del PP, compaginó durante tres años la alcaldía con la administración de su empresa de electricidad que realizó obras en el nuevo mercado municipal. - Ferrol. El teniente de alcalde de Ferrol, el independiente Juan Fernández, socio de gobierno del PP, es propietario de unos terrenos urbanizables en Serantes, donde la promotora Bros Noroeste planea construir una urbanización con 69 chalés adosados.Fernández adquirió los terrenos en 1978 como suelo rústico y en 2000 se recalificaron como urbanizables.Cuatro años más tarde ya en el gobierno, el edil firmó un edicto donde figuraba entre los afectados por el plan de sectorialización y recibió un pagaré de 192.324 euros por una opción de compra sobre una finca. En mayo del 2005 solicitó como promotor una modificación del PXOM para desviar el trazado de un vial que atravesaba su parcela, informa Lorena Bustabad. - Concejales de Urbanismo. Pese a percibir un sueldo de más
de 36.000 euros por dedicación exclusiva, el edil de urbanismo
de Teo, el independiente Manuel Parajó, admitió en uno de
los plenos -a los que acude con la carpetilla de una conocida promotora-
que no sólo realizaba negocios urbanísticos fuera del municipio
(como se había publicado en la prensa), sino también dentro
del ayuntamiento. Parajó ultima su campaña para repetir
como socio del PP y ocupar nuevamente la concejalía de urbanismo.
Sobre su colega de Porto do Son, el socialista Manuel Vázquez,
pesa una denuncia de la Fiscalía que lo acusa de un presunto delito
de negociación prohibida a funcionarios y autoridades. El concejal
compró a su nombre cuatro fincas no urbanizables en Portosín
que posteriormente aparecieron recalificadas en el Plan General, informa
José Precedo.
El
Pais.es.-18/03/2007 ..Nóvoa:
"Estoy en la política por mi condición de empresario"
Con sus dos "empresitas", según su propia definición,Nóvoa se concedió licencia para la construcción de 18 pisos en la calle Manuel Murguía de Ourense y autorizó un aumento de edificabilidad mediante recalificación del plan de urbanismo a una parcela de su socio, reportándole un beneficio de unos 3 millones de euros. Ni él ni el presidente provincial del PP, José Luis Baltar -quien ha expresado públicamente su apoyo incondicional al alcalde candidato- ven mácula en la combinación de la actividad pública y privada. "Soy honesto y trabajador y he creado más de mil empleos", proclama el regidor orensano a modo de silenciador de las críticas de la oposición, que le acusa de flirtear con la corrupción urbanística. "Mi voto no decidía nada", sentencia para restar importancia a su participación directa en la junta de gobierno y en el pleno en el que se aprobó el PXOM que benefició a su socio. Larga lista de socios De momento, la compatibilidad de su actividad municipal con el negocio
urbanístico no parece preocuparle. "Lamento no poder dedicarle
todo el tiempo necesario" a los negocios, se quejó al conocerse
su participación en dos sociedades inmobiliarias en su etapa de
edil responsable de Urbanismo. En Galmex SL tiene un 25% del capital y
construyó dos edificios en Oleiros; con Poensa SL, de la que posee
el 33%, edificó en Ourense siendo concejal de Urbanismo. Ambas
están activas, aunque no ejecutan obras en este momento.
El
Pais.es.-18/03/2007 ."Siendo honrado, todo
se puede compatibilizar"
- Fernández Rocha. El alcalde de Tui, Antonio Fernández Rocha (PP), boyante promotor inmobiliario, es un habitual de los juzgados por asuntos urbanísticos. No siempre relacionados con sus empresas, aunque sí a menudo. Es el caso de la finca Patazumba, la mayor operación urbanística desarrollada nunca en Tui, con 300 viviendas, actualmente paralizada por la Audiencia de Pontevedra. La urbanización pertenece a la empresa Tuyvi, propiedad del hijo de Rocha y de la que es apoderado el propio alcalde, que compró los terrenos en 2003 por 1,7 millones de euros. Cuatro meses más tarde, el Ayuntamiento duplicó las alturas permitidas en el resto de polígonos de la zona. Tuyvi es sólo una de las siete empresas del sector inmobiliario en las que participa directa o indirectamente, a través de su hijo. Cuando mediante una moción de censura apeó al alcalde Miguel Ángel Capón Rey, entonces del PP, en 1998, Rocha era un contratista rural con apuros económicos. Nueve años después, sus empresas acumulan terrenos por valor superior a los 6 millones de euros, según cálculos de Capón. - Roberto Vázquez. Roberto Vázquez Vázquez, alcalde de Portas desde hace 12 años, comenzó su carrera como promotor inmobiliario a principios de los noventa, siendo ya alcalde del PP. El municipio vecino de Caldas fue su primer objetivo. No tuvo éxito, debido a las denuncias de la comunidad de propietarios. Con Pazos Souto 2000 y Cidade Futura, Vázquez construyó cuatro edificios de viviendas en Vilagarcía, en cinco años. En la última obra no ha obtenido la licencia de primera ocupación, al detectarse irregularidades en el edificio. Sus intereses en el ladrillo también aparecen en localidades como Burela , Cangas, Pontevedra , O Grove e incluso en Fuerteventura. En su pueblo no se le conoce ninguna actuación y, aunque Vázquez lo ha intentado, el proyecto no ha obtenido la aprobación de Urbanismo, informa Elisa Lois
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El
Correo Gallego. 14-3-2007..- CUENTA ATRÁS PARA
UNA NUEVA COSTA. El PPdeG se desmarca de la polémica ley del litoral
La conselleira de Política Territorial asegura que la nueva norma,
que inició su tramitación parlamentaria, defiende los "intereses
de todos los gallegos, y no los de algunos particulares" ··
Los populares alertan de que paralizará el desarrollo de Galicia entre
6 y 10 años y lesionará al sector de la construcción
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do Litoral, pulsa
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M. NOGUEIRA/D.DOMÍNGUEZ • SANTIAGO
Dan el visto bueno a las normas urbanísticas de Malpica y Bergondo
Una avalancha administrativa que depende de los municipios
Una excepción... a tiempo
La suma de los votos del PSdeG y del BNG sirvieron ayer para rechazar la enmienda
de devolución presentada por los populares al proyecto de lei de medidas
urxentes en materia de ordenación do territorio e protección do
litoral, que superó así su primer trámite en el Parlamento
de Galicia, del que saldrá aprobada en un plazo de mes y medio.
Será tras su entrada en vigor, -previsiblemente antes de las próximas elecciones municipales del 27 de mayo- cuando quedarán suspendidas cautelarmente todas las licencias de obras en suelo urbanizable en una franja de 500 metros del mar, por un plazo no superior a dos años y mientras los concellos no adapten sus planes urbanísticos a la Lei do Solo o no entre en vigor el futuro Plan do Litoral, que elaborará Política Territorial.
Precisamente la titular de este departamento, en su defensa del texto ante el Pleno, quiso enviar un mensaje de tranquilidad insistiendo en que la suspensión "sólo afectará al trece por ciento del suelo urbanizable de los municipios costeros y al uno por ciento del conjunto del de Galicia".
Según explicó Caride, esta ley, lejos de paralizar la economía gallega, lo que hará será impulsar el desarrollo sostenible y "pondrá en valor la costa", que es, a juicio de la conselleira, "nuestra mayor carta de presentación". En este sentido, puso como ejemplo los resultados económicos "tremendamente positivos" de medidas similares adoptadas por otras autonomías como Asturias, Cantabria, Cataluña o País Vasco, frente a zonas como en el Mediterráneo donde "ahora las inversiones huyen a otros sitios".
Estas medidas defienden "los intereses de todos los gallegos y no los de algunos particulares de Galicia y de fuera de Galicia", insistió la conselleira.
Visión contrapuesta
En contraste con la visión de Caride, la oposición auguró que estas medidas urgentes llevarán implícitas una "parálisis real, que durará entre seis y diez años," para la actividad urbanística de los 87 concellos costeros de Galicia, de forma que "lesionará de gravedad el sector de la construcción", que emplea a 130.000 personas y genera un negocio anual de 6.500 millones de euros. Asimismo, el PPdeG destacó que esta ley tendrá "efectos negativos sobre la economía y el empleo en el conjunto de la comunidad". Otros sectores "como la hostelería, el turismo y el comercio" se verán perjudicados también por "un efecto de arrastre" de esta ley, según apuntó la portavoz de urbanismo del PPdeG, Pilar Rojo.
En este contexto, Rojo reiteró que esta normativa "retrasa" la elaboración del Plan de Ordenación do Litoral "dos años más" y recalcó que si la Xunta considera "urgente" adoptar medidas para la ordenar el territorio debería "dejarse de paripés" y tramitar "por la vía de urgencia" el citado plan, con soluciones adaptadas a las peculiaridades de cada uno de los 87 concellos costeros. Para ello, la portavoz ofreció el "consenso" de los populares.
ESCÁNDALOS URBANÍSTICOS Rentabilidad e interés electoral
Los escándalos urbanísticos que han trascendido en los últimos meses tuvieron gran protagonismo durante el debate de la lei de medidas urxentes de ordenación do territorio e protección do litoral.
La portavoz popular fue muy crítica con la gestión de la conselleira y calificó de "bochornosa la utilización política que está haciendo del urbanismo", pues Pilar Rojo consideró que con estas medidas el Gobierno gallego "busca rentabilidad electoral y no el interés de Galicia". Las mismas acusaciones fueron vertidas a la inversa, por parte de la conselleira hacia la oposición.
El diputado socialista Abel Losada aludió a los escándalos preguntando al PPdeG si su modelo urbanístico es el de Arteixo, donde el alcalde popular admitió que votó en favor de licencias para empresas suyas, o Gondomar, donde dos concejales fueron pillados in fraganti recibiendo un supuesto pago por trato de favor a una constructora.
La réplica de Rojo no se hizo esperar y apuntó que ningún partido "puede dar lecciones" en materia de urbanismo, pero "su partido (PSdeG) menos que ninguno". Recordó el caso del concello de Foz, gobernado por los socialistas, donde, según el PPdeG, se han otorgado más licencias de construcción en un año que en las ciudades de A Coruña y Vigo juntas. Losada aludió a los "intereses partidarios y electorales" del PPdeG y Rojo recordó que la única condena en materia de urbanismo recayó sobre la alcaldesa socialista de Cabanas .
REACCIONES " Pilar Rojo Portavoz de Urbanismo del Grupo
Popular
La oposición reiteró que la ley de medidas urgentes no es "ni sensata, ni transparente, ni objetiva", como destaca la Xunta y que, en palabras de Pilar Rojo se corresponde con una "ley pantalla", que busca más la "oportunidad política" que la "defensa del litoral" gallego. Con esta ley "intentan hacer lo que no hacen", dijo la portavoz popular a Caride.
Abel losada Portavoz de infraestructuras del Grupo Socialista
Losada señaló que esta ley trata de favorecer "el desarrollo sostenible" y colaborar con los concellos en la adaptación de sus planes urbanísticos, de forma que "no puede repetirse otro Sanxenxo", sentenció. Además, culpó al anterior Ejecutivo de la falta de planificación municipal debido a una "producción legislativa arbitraria, fruto de las ocurrencias de los conselleiros".
Carmen da silva Portavoz de urbanismo del Grupo del BNG
La portavoz nacionalista en esta materia afirmó que la lei de medidas
urgentes de ordenación del territorio es "importante, necesaria
y muy urgente" y manifestó "no entender" por qué
"si todos los partidos entendemos la necesidad de proteger nuestras costas"
se pide "que se devuelvan las leyes", recriminando la postura del
PPdeG .
Dan
el visto bueno a las normas urbanísticas de Malpica y Bergondo
Permiti
