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Juan Rico Lenza

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LA INCONSISTENTE LEGISLACION URBANISTICA GALLEGA SOBRE LA CONCEPCION DEL NUCLEO RURAL Y OTRAS INSTITUCIONES
Por Juan Rico Lenza
EL ABSURDO ARTÍCULO 46 DE LA LEY 9/2002 URBANÍSTICA GALLEGA VIGENTES
Por Juan Rico Lenza
LEI 9/2006, DO 28 DE ABRIL, SOBRE AVALIACIÓN DOS EFECTOS DE DETERMINADOS PLANS E PROGRAMAS NO MEDIO AMBIENTE.
Notas sobre o "axente urbanizador"
Agentes urbanizadores en Galicia: leyes totalitarias para corregir los "comportamientos inadecuados" de los propietarios (yciudadanos)
¿Que es un contencioso?: La vía judicial contra la administración: el recurso contencioso administrativo.
Video sobre as expropiacións: Tierra de nadie
Sobre as EXPROPIACIÓNS
'PASTA' DE LADRILLO
Los nuevos ricos del
'BOOM' DEL LADRILLO

Blog: Corrupción política

INFORME GLOBAL DE LA CORRUPCIÓN 2006 TRANSPARENCY INTERNATIONAL-ESPAÑA
INFORME GLOBAL DE LA CORRUPCIÓN 2007 TRANSPARENCY INTERNATIONAL-ESPAÑA
LIBRO: "Corrupción municipal". por José Manuel Urquiza
Carta ao PP-Una cartita enviada al grupo parlamentario del PP
Datos sobre a ocupación do Solo en Galicia
El suelo como excusa: el desarrollismo rampante-Sobre los abusos sobre los propietarios del suelo y la concentración de la propiedad, con la creación de un mercado oligopólico.
EFECTOS ECONÓMICOS Y SOCIALES EN LA APLICACIÓN DE LA LRAU. NACIMIENTO DE LA ASOCIACIÓN ABUSOS URBANÍSTICOS NO.
EL INFORME DEL PARLAMENTO EUROPEO.

contraespeculacion.org:Especulación inmobiliaria y globalización financiera en España

El FMI (Fondo Monetario Internacional) dice que la ley española incentiva a los municipios a especular con el suelo
Último informe do Observatorio da Vivenda. O organismo, formado polo Consejo General del Notariado e o despacho Garrigues,
Datos sobre a ocupación do Solo en Galicia
Planeamentourbanistico.xunta.es.-A web de información urbanística de Galicia permite consultar e descargar o planeamento dos concellos galegos, as normas subsidiarias provinciais e a lexislación de urbanística xeral e sectorial de aplicación en Galicia. Actualmente atópase dispoñible o planeamento xeral de 223 concellos.
Dende a oficina virtual do Catastro, pódese acceder entre outras informacións aos planos das fincas ou solares.
SIGPAC.Sistema de Información Xeográfica. Permite medir con bastante exactitude as áreas e superficies.

Consejo General de Notariado.- Guía práctica do comprador de vivenda

Las siete etapas de la burbuja
LIBROS DIXITÁIS
TSUNAMI URBANIZADOR
Escrito por RAMON FDZ DURAN
DECONSTRUYENDO LA BURBUJA: EXPECTATIVAS DE REVALORIZACIÓN Y PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA. Un documentado estudo do profesor José García-Montalvo, (Universidad Pompeu y Fabra) pon as cifras e os argumentos teóricos que explican un fenómeno que recorre a xeografía nacional añadindo presión aos precios.
Nicolás Mª Rubió y Tudurí: ESTUDIO DE LOS PROBLEMAS MUNICIPALES DE PASEOS, JARDINES Y PARQUES PÚBLICOS (1917). Edición a partires do texto orixinal mecanografiado e estudio introductorio por Vicente Casals Costa.
ESTUDO: Turismo y Habitat. Alteraciones en la morfoestructura de los asentamientos de la población.La margen norte de la Ría de Pontevedra. Carlos ALberto Patiño Romarís

SINORAFRANIO:Este espazo pretende ser unha canle de comunicación sobre a memoria silenciada ou deturpada da Estrada. Unha mostra do que ocorreu na Galiza.

UNED:UNIVERSIDAD NACIONAL DE EDUCACIÓN A DISTANCIA:
GUÍA DIDÁCTICA: Propostas para unha comunicación democrática (145 páxinas)
UTILIDADES
¿Sabes si vas a poder pagar tu casa?. Si realmente se confirman todos los pronósticos acerca de la recuperación y suben todos los tipos de interés , ¿cuánto podría aumentar nuestra cuota mensual
Compara tu alquiler con otra zona
¿soñaste siempre con hacer fortuna comprando y vendiendo casa? ¿te gusta la especulación inmobiliaria?, pues si es asi "Mansion imposible" es tu juego. En el podrás comprar y vender casas a un ritmo frenético hasta conseguir una fortuna y así comprar la gran mansion . El juego es realmente adictivo y muy divertido, asi que únete a la especulación inmobiliaria
Juego on-line
Mansión impossible
GOOGLEMAPS no móvil
Tratase dunha aplicación gratuita que combina rutas, mapas e imáxenes por satélite e te axuda a atopar empresas e outros emplazamentos de distintas zonas xeográficas.
¿Cómo podo utilizar Google Maps para atopar, por exemplo, a pizzería máis cercana

Exprime a túa wifi: ¿por qué pagar polo teu acceso a Internet cando sales á rúa si xa o pagas na casa?

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Video hipotecario
Alguien hizo algo
Realidades avanzadas
Alcaldes con morro
Video canción sobre a vivenda
El corruptómetro
Noche Hache: Corrupción ladrillera
pisode30metros
PISO DE 30 metros
Protesta en Sevilla

Carga policial contra los vecinos de Nigrán
Los vecinos de la localidad pontevedresa de Nigran protestan en contra del plan de urbanismo
Especula sin parar
Video en clave de humor adicado áxestión urbanística dos concellos
Parece mentira: ! como se meten as bolas.¡
IKEA: El derecho a una vivienda digna
Informe semanal - "Construcción sin límites"
TVG-HAI DEBATE: Corrupción no urbanismo municipal
Informe semanal: vivienda digna
Especulan con Galicia
Tierra de nadie
Chanchullos en la venta de VPO
Noticias Tele5
IMÁXENES
Si queres ver todas as fotos da nosa web, pulsa aquí
Os veciños no interior do Concello o luns día 5 de setembro de 2005
Comisión aberta de urbanismo -1 decembro de 2005
Concentración diante do Concello
Concentración na Feira do Moble
Charla-coloquio de Juan Rico Lenza
Manifestación contra a especulación- Nigrán, 17 xunho 2006. NIGRÁN, CANGAS, A ESTRADA,...
FirmasOnline permite la recogida de firmas electrónicas con validez legal online. Combina las mas actuales técnicas informáticas, PKI y Certificados estándar X.509 (PKIX), con los principios de la democracia 24 horas al día, 365 días al año.
Informe sobre o PXOM presentado por AEDRU
EVENTOS
3ª Asamblea Estatal de la Coordinadora Ciudadana en Defensa del Territorio , que se celebrará el sábado 21 de octubre de 2006 por primera vez en Marbella,
Rebelión en Nigrán

¡¡¡HUELGA DE AHORROS!!!

3 JULIO LUNES NEGRO PARA LOS BANCOS
MensajePOR UNA VIVIENDA DIGNA, CONTRA LA ESPECULACIÓN

Manifestación en Cangas

exposicion

Exposición de humor gráfico sobre a especulación inmobiliaria en España, e as súas consecuencias no deterioro da vida, a democracia, a paisaxe e os recursos naturáis.

Un espacio abierto para que todos los que no llegan a fin de mes aporten ideas que puedan serútiles para Espe (Esperanza Aguirre)o muestren su solidaridad con la presidenta madrileña. La imaginación al poder.
AEDRU SEMPRE TIVO RAZÓN

No ano 2007 tivemos 100678 visitantes distintos (no mes de xuño foron 13150) e alcanzamos a servir 658825 páxinas, unhas 1830 páxinas ao día o que demostra que somos úteis e seguimos a despertar interés

e de novo..., AEDRU SEMPRE TIVO RAZÓN

El mundo.es.-8 de outubro de 2008.-EL ALCALDE OPINA QUE LA SENTENCIA MARCA UN 'HITO HISTÓRICO'
El Supremo reconoce a Almuñécar el derecho a celebrar un referéndum sobre el PGOU
¦El Alto Tribunal declara nulo un acuerdo del Consejo de Ministros
¦El Gobierno denegó la autorización al Ayuntamiento para hacer una consulta popular
¦El municipio granadino quería realizar un referéndum sobre el PGOU

FarodeVigo.es.-4 de outubro de 2008.-.-Aspectos legales y 40 vecinos impiden el inicio del derribo de la casa de Codeseda

La Voz 8/10/2008.-El dueño de la casa de Codeseda perderá 180.000 euros si se produce el derribo del inmueble

La Voz 30/9/2008.- El concurso para adjudicar los trabajos del PXOM ya salió en todos los boletines, incluido el de la UE

La Voz-20/9/2008 .-El PP estima muy grave que se hable de un PXOM en el 2011, y Cidadáns asegura que el PSOE no va a aprobarlo. Reboredo pide dimisiones

19 de febreiro de 2008.- NOTA INFORMATIVA de AEDRU.org (Asociación Estradense para a Defensa do Rural e Urbano).
En defensa da transparencia


AEDRU, en defensa da transparencia e da Participación Cidadán informa que non existe ánimo ningún por parte do grupo do Goberno do Concello en facilitar información aos estradenses, a pesares de haber solicitado xa en marzo do 2007 que se publicase na web do Concello as Xuntas de Goberno Local e outros documentos públicos, como fan moitos concellos de Galicia. Nos preguntamos para que serve A EstradaDixital, na que se invertiron moitos cartos, creándose para a información do pobo, entre outras cousas.

AEDRU ante o desfase presupostario que supón o PXOM e a falta de información e vendo que se están a facer contratacións que xa estaban incluídas no contrato con ADIU S.L e polo que vai a informar a todolos estradenses ao traveso da nosa páxina web dos contratos sucesivos que se fagan a partires de agora e que afecten ao PXOM. (O contrato orixinal a ADIU S.L. foi solicitado por AEDRU o 12 de decembro de 2007 e a día de hoxe ainda non foi entregado.)

Con data 20 de xaneiro de 2008 a Xunta de Goberno Local aprobóu:
-Estudo das edificacións ruráis e comprobacións e proposta de delimitación de núcleos ruráis, por un importe de 29.000 euros.
-Estudo de compromisos de construcción no rural estradense e proposta de áreas de expasión de núcleos ruráis do Concello, por importe de 30.000 euros.
-Comprobación do grafiado sobre planimetría e redacción de informes, para posterior proposta de delimitación de núcleos e áreas de expansion no Concello , por importe de 18.000 euros.
-Comprobación e propostas de modificación da clasificación dos solos do medio rural, por importe de 29.500 euros.
-Comprobación da cartografia do proxecto da Estrada e proposta de grafiado correcto da mesma, por importe de 30.000 euros.
A suma total destas cantidades, élevase a 136.500 euros (22.711.689 millones das antigas pesetas).
Consta informe de intervención en todos estos apartados o seguinte:
" O procedemento de contratación non debería ser o negociado sen publicidade, senon o concurso con procedimento aberto, dada a concorrencia de diversas contratacións coa mesma finalidade, o que implica a existencia dun fraccionamento no obxeto do contrato contrario á prohibición contida no artigo 68.2 do RDL 2/2000. Polo tanto formúlase reparo por inadecuación do procedemento. Corresponde ó alcalde resolver a discrepancia plantexada sendo a súa resolución executiva"

Polos datos que poseemos na actualidade o contrato firmado con ADIU S.L ascendía a 421.123 euros (cartografía incluída), e xa no mes de decembro de 2004 o Secretario Xeral conclúe que o contrato celebrado con ADIU S.L. no seu día se atopa en causa de resolución por incumplimento e por modificacións que superan o 20% do precio priìmitivo.Tamén a Interventora conclúe que non é indemnizable un maior coste do planeamento dado que a causa da necesidade de modificación é imputable ao contratista, froito da súa demora na execución do contrato sen prexuizo da necesidade de imponer penalidades pola dita demora, e con independencia de que una prestación xa executada non é susceptible de posterior contratación nin de modificación do contrato inicial para adecuálo ao xa realizado, ao tempo que concreta que as penalidades por demora en 871 días imputable a ADIU S.L ata a data do seu informe e a razón de 84.12 euros/día,